各位老铁们好，相信很多人对上海动迁房五联单 *** 都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于上海动迁房五联单 *** 以及动迁组把5联单交上去的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、动迁房办产证的五联单是什么
五联单是通俗称法，指的是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为 *** 安置户，具体信息一般都录入《 *** 安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也仅是作为内部 *** 安置统计的危险 *** 转移五联单通常是指危险固体 *** 转移的五联单，涉及危险 *** 产生单位、接受单位、运输单位、主管部门等五个单位，此单必须在5个单位有留档。
联单共分五联，颜色分别为：之一联，白色；第二联，红色；第三联， *** ；第四联，蓝色；第五联，绿色。联单编号由十位 *** 数字组成。之一位、第二位数字为省级行政区划代码，第三位、第四位数字为省辖市级行政区划代码，第五位、第六位数字为危险 *** 类别代码，其余四位数字由发放空白联单的危险 *** 移出地省辖市级人民 *** 环境保护行政主管部门按照危险 *** 转移流水号依次编制。
1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的 *** 原件及复印件。
原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方 *** 复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）
3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的 *** 原件及复印件， *** （地税上给的东西），房产评估报告。
这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的 *** 及复印件。交易费，按房屋3元／平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
4、领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。
二、动迁房办产证的五联单要多久才能办好
五联单是通俗称法，指的是《配套商品房供应单》，供应单的使用对象为 *** 安置户，具体信息一般都录入《 *** 安置房屋五联单审核情况表》，有关五联单也仅是作为内部 *** 安置统计的材料，最终应以 *** 安置协议为准。
1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的 *** 原件及复印件。
原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。
2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方 *** 复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)
3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图(在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表)，申请人的 *** 原件及复印件， *** (地税上给的东西)，房产评估报告。
这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的 *** 及复印件。交易费，按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。
第四步:领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。
三、浦东动迁房五联单怎么开
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、 *** 与临时安置补偿、停产停业损失补偿和补助、奖励。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场 *** 。对符合条件的被征收人除给予补偿外，还要优先给予住房保障。
四、拿到动迁房后才能开五联单吗
是。五联单也仅是作为内部 *** 安置统计的危险 *** 转移，因此拿到动迁房后，是才能开五联单。危险 *** 转移五联单，通常指危险固体 *** 转移的五联单，涉及危险 *** 产生单位、接受单位、运输单位、产生单位和接受单位相关主管部门等五个单位，此单必须在5个单位有留档。
五、动迁房办理五联单流程
1、法律分析：五联单也仅是作为内部 *** 安置统计的危险 *** 转移五联单通常是指危险固体 *** 转移的五联单，涉及危险 *** 产生单位、接受单位、运输单位、主管部门等五个单位，此单必须在5个单位有留档。联单共分五联，颜色分别为：之一联，白色；第二联，红色；第三联， *** ；第四联，蓝色；第五联，绿色。联单编号由十位 *** 数字组成。之一位、第二位数字为省级行政区划代码，第三位、第四位数字为省辖市级行政区划代码，第五位、第六位数字为危险 *** 类别代码，其余四位数字由发放空白联单的危险 *** 移出地省辖市级人民 *** 环境保护行政主管部门按照危险 *** 转移流水号依次编制。
2、法律依据：《城市房屋 *** 管理条例》
3、第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋 *** ，并需要对被 *** 人补偿、安置的，适用本条例。
4、第三条城市房屋 *** 必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。
5、第四条 *** 人应当依照本条例的规定，对被 *** 人给予补偿、安置；被 *** 人应当在 *** 期限内完成 *** 。
6、本条例所称 *** 人，是指取得房屋 *** 许可证的单位。本条例所称被 *** 人，是指被 *** 房屋的所有人。
7、第五条 *** 建设行政主管部门对全国城市房屋 *** 工作实施监督管理。县级以上地方人民 *** 负责管理房屋 *** 工作的部门(以下简称房屋 *** 管理部门)对本行政区域内的城市房屋 *** 工作实施监督管理。县级以上地方人民 *** 有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋 *** 管理工作的顺利进行。
8、县级以上人民 *** 土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋 *** 有关的土地管理工作。
六、动迁房未网签己进户可以调五联单吗
1、更改比较困难，需要多个 *** 部门审批通过。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
3、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：
4、(二)因征收房屋造成的 *** 、临时安置的补偿;
5、(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
6、市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
7、第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
8、第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场 *** 。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产 *** 评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
七、动迁房五联单能更改吗
更改比较困难，需要多个 *** 部门审批通过。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 对被征收人给予的补偿包括：（一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的 *** 、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民 *** 应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民 *** 应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场 *** 。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产 *** 评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
关于上海动迁房五联单 *** ，动迁组把5联单交上去的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
