大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海棚户区，上海天山二村 *** 这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、2019年上海市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
1、为进一步加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善，同时，有效拉动投资、消费需求，带动相关产业发展，推进以人为核心的新型城镇化建设，发挥助推经济实现持续健康发展和民生不断改善的积极效应， *** 发布《 *** 关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号），对棚户区改造提出了指导 *** 意见，其中涉及落实税费减免政策，支出要扩大棚户区改造安置住房的税收优惠政策范围。
2、一、棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除
3、根据《 *** 关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）精神， *** 国家 *** 发布《 *** 国家 *** 关于企业参与 *** 统一组织的棚户区改造有关企业所得税政策问题的通知》财税〔2013〕65号规定：企业参与 *** 统一组织的工矿（含 *** 下放煤矿）棚户区改造、林区棚户区改造、垦区危房改造并同时符合一定条件的棚户区改造支出，准予在企业所得税前扣除。
4、所称同时符合一定条件的棚户区改造支出，是指同时满足以下条件的棚户区改造支出：
5、（一）棚户区位于远离城镇、交通不便，市政公用、教育医疗等社会公共服务缺乏城镇依托的 *** 矿区、林区或垦区；
6、（二）该 *** 矿区、林区或垦区不具备商业 *** 房地产开发条件；
7、（三）棚户区市政排水、给水、供电、供暖、供气、垃圾处理、绿化、消防等市政服务或公共配套设施不齐全；
8、（四）棚户区房屋集中连片户数不低于50户，其中，实际在该棚户区居住且在本地区无其他住房的职工（含离退休职工）户数占总户数的比例不低于75%；
9、（五）棚户区房屋按照《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定属于危险房屋、严重损坏房屋的套内面积不低于该片棚户区建筑面积的25%；
10、（六）棚户区改造已纳入地方 *** 保障 *** 安居工程建设规划和年度计划，并由地方 *** 牵头按照保障 *** 住房标准组织实施；异地建设的，原棚户区土地由地方 *** 统一规划使用或者按规定实行土地复垦、生态恢复。
11、在企业所得税年度纳税申报时，企业应向主管 *** 机关提供其棚户区改造支出同时符合上述规定条件的书面说明材料。
12、二、棚户区改造安置住房税收优惠政策
13、为贯彻落实《 *** 关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）有关要求， *** 国家 *** 发布《 *** 国家 *** 关于棚户区改造有关税收政策的通知》财税〔2013〕101号支出棚户区改造安置住房可享受以下税收优惠：
14、（一）对改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税。对改造安置住房经营管理单位、开发商与改造安置住房相关的印花税以及购买安置住房的个人涉及的印花税予以免征。
15、在商品住房等开发项目中配套建造安置住房的，依据 *** 部门出具的相关材料、房屋征收（ *** ）补偿协议或棚户区改造合同（协议），按改造安置住房建筑面积占总建筑面积的比例免征城镇土地使用税、印花税。
16、（二）企事业单位、社会团体以及其他组织 *** 旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地 *** 。
17、（三）对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税。
18、（四）个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税；购买超过90平方米，但符合普通住房标准的改造安置住房，按法定税率减半计征契税。
19、（五）个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进 *** 屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的 *** 补偿款按有关规定免征个人所得税。
20、本通知所称棚户区是指简易结构房屋较多、建筑密度较大、房屋使用年限较长、使用功能不全、基础设施简陋的区域，具体包括城市棚户区、国有工矿（含煤矿）棚户区、国有林区棚户区和国有林场危旧房、国有垦区危房。棚户区改造是指列入省级人民 *** 批准的棚户区改造规划或年度改造计划的改造项目；改造安置住房是指相关部门和单位与棚户区被征收人签订的房屋征收（ *** ）补偿协议或棚户区改造合同（协议）中明确用于安置被征收人的住房或通过改建、扩建、翻建等方式实施改造的住房。
21、本通知自2013年7月4日起执行。2013年7月4日至文到之日的已征税款，按有关规定予以退税。
二、什么是棚户区
1、棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋，抗灾 *** 差即 *** 、防火、防洪 *** 差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采 *** 风差的房屋集中的地方。
2、有关文件的规定，城市棚户区的标准为：一是主要以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋；二是低洼易涝、基础设施配套不齐的 *** 房；三是按 *** 《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋；棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。
3、 *** 人类居住规划署将贫民窟定义为:"以低标准和贫穷为基本特征之高密度人口聚居区。"即如果一个居住区内缺乏足够的饮用水、卫生设施、安全的租约、稳固的房屋，以及足够的住房面积这五项指标中的任何一项，就可以被定义为"贫民窟"。
4、巴西地理 *** 认为贫民窟是指"有50户以上人家，汇住在一起，房屋建筑无序，占用他人或公共土地，缺乏主要公共服务设施的生活区。"
三、上海现在哪个区的棚户区面积更大
1、上海现在虹口区的棚户区面积更大。
2、在卢湾、南市、静安、闸北等地区快速完成城市旧区改造的时候，虹口的旧改却变成了马拉松战役，速度不断放慢，几乎成为上海市中心旧改最慢的区。
3、地段的改造迟迟未见起色。四川北路，这个虹口唯一的辐射全市的商业中心，也在其他商业中心赶超下，地位不断下降。到了去年下半年，很多人突然发现，虹口市中心内环内的房价已经不及中环线附近的闸北大宁，没有一流的商业，真心把虹口的颜值拉低不少。
四、棚户区是什么意思
"棚户区"一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，也即城市中结构简陋，抗灾 *** 差即 *** 、防火、防洪 *** 差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采 *** 风差的房屋集中的地方。
1、中国解放前遗留下来的劳工房或工人、贫民搭建的贫民屋;
2、中国解放后在一些厂区或矿区、林区、垦区及其周边搭建的简易房;
3、上述两类棚户区内的居民经 *** 许可或未经许可自行搭建的临时住房。这些棚户区内的住房主要有三个方面的特征:
一是抗灾 *** 差，难以抗御 *** 、洪涝、火灾等灾害，个别处于矿区塌陷区的棚户区甚至随时都有墙塌屋陷的危险;
二是结构简陋老化，功能设施不完善，采 *** 风差，缺少 *** 的厨房和卫生间，无上下水和集中供气供热等设施;
三是居住环境差，居住面积和环境空间狭小，道路状况差，绿化率低，缺少公共活动场地和配套设施。
棚户区一般指一是以木板、土坯、240mm厚砖墙为承重结构，以油毡或石棉瓦为屋面材料的简易房屋和棚厦房屋;二是低洼易涝、基础设施配套不齐的 *** 房;三是按中国 *** 《房屋等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》评定为严重损坏房、危险房的房屋;棚户房建筑面积5万平方米以上的为棚户区。
五、上海大的动迁基地有哪些地方
属于浦东新区三林镇，东明路街道办事处。 *** ：上海市浦东板泉路2065号鐧惧害鍦板浘。三林镇社区服务中心58493030，世博家园地处浦东三林镇，周边主要道路有高青路，板泉路，东书房路等。
三林世博家园是上海历史上规模更大的动迁房基地。该园区总占地面积1.32平方公里，总建筑面积118.5万平方米，已全面建成，安置了一万余户世博园规划内的棚户区动迁居民。
创下了上海住宅建设动迁房规模更大、单个项目更大、建设时间最短、施工人数最多的纪录，成为上海住宅建设又一亮点工程，让居民真切的感受到了“城市，让生活更美好”的世博主题。
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