各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享上海香溢花城二期，以及上海香溢花城二手房的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们更大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 上海香溢花城 *** 怎样只看外观蛮漂亮的,不知道 *** 价比如何
- 上海上海香溢花城优劣势
- 上海香溢花城小区周边配套怎么样
- 上海香溢花城楼盘怎样都有哪些户型
- 上海上海香溢花城什么情况
- 上海上海香溢花城好不好
一、上海香溢花城 *** 怎样只看外观蛮漂亮的,不知道 *** 价比如何
上海香溢花城是光新板块较有 *** *** 的一个楼盘。继一期开盘并交付使用之后，二期项目也马上成为了业内一个为人关注的话题。一期收尾没多久便有置业客户咨询会否推出二期。所以这个楼盘还是比较受欢迎的。
二期于今年6月份开盘。由于上海香溢花城所处地段临近内环线，并且距离普陀武宁、长寿板块以及静安江宁路板块等生活氛围醇熟的区域较近，周边生活配套又比较齐全，在上海房价总体走势“爬坡”之际，自然免不了房价的上扬。2007年上海香溢花城一期开盘之时均价约1.75万元/平方米，如今二期均价则达3.6万元/平米，该楼盘的升值潜力可见一斑。
与之相隔不算远的新湖明珠城、泰欣嘉园两大社区，也从一期均价的0.5-1.65万元/平方米，涨到了现在的4.1-5.7万元/平方米。所以作为内中环间的楼盘，普遍具有升值潜力。目前楼盘周边在售房源较少，次新房成交均价约在4万元/平方米左右。
另外，目前是楼市传统的“金九银十”销售季，楼盘销售优惠肯定会有的，但具体多少不确定，建议楼主去打个 *** 问问售楼处吧。
二、上海上海香溢花城优劣势
融创香溢花城是普陀区的一个70年产权的住宅项目。
1、区位优势：项目距离静安寺4km，距离人民广场4.5km，距离南京东路6km，区位优势明显。
2、配套优势：项目2km范围内有迪百购物中心、永乐文化广场、弘基时尚生活中心、 *** 阳光广场，可以满足小区业主的购物需求。1km范围内有石泉路之一小学、中远实验学校、上海市光新学校等，教育资源较为丰富。
3、交通优势：项目项目1km范围内可以直接对接3号线、4号线中潭路站，7号线镇坪路站，公共交通较为便利。项目距离内环高架路400米，3km可以直接对接南北高架路，自驾交通较为便利。
总体来讲，本项目适合预算较高的改善客群。
三、上海香溢花城小区周边配套怎么样
1、香溢花城小区 *** ：普陀区石泉东路168弄。
2、周边直线1KM范围内交通配套资源有（中潭路，交通路泾惠路，交通路泾惠路，石泉东路光新路，中山北路铁路街，交通路志丹路，中山北路中潭路，光新路中山北路，宜川路交通路，石泉路汉阴路，宜川二村）等。
3、直线2KM范围内教育资源有10个（涂来涂去国际少儿创意美术中心(普陀店)，涵轩艺术工作室，上海商学院-白楼，罗兰数字音乐教育(光新校区)，牛课学习中心，莲林教育两湾城校，尊师教育，普陀早教中心(阳光分中心)，翼盛教育一对一，炫晶艺术中心(普陀江宁路校区)）等。
4、周边2KM医疗资源有7个，其中宜川街道社区卫生服务中心距离小区982米，石泉街道社区卫生服务中心距离小区1062米，上海市同济医院-门诊距离小区1181米，上海市同济医院距离小区1221米，上海市同济医院-健康体检距离小区1234米，上海市普陀区人民医院距离小区1347米，普陀区长寿街道社区卫生服务中心距离小区1517米，为医疗需求提供保障。
5、香溢花城周边商业配套有：（联华(石泉东路店)，天福茗茶(石泉东路店)，联华超市(光新路店)，联华超市(子长店)，世纪联华(宜川路店)，宜乐荟，农 *** 超市(中远两湾城店)，农 *** 超市(管弄店)，华联吉买盛(新村店)，发茂 *** (镇坪路店)）等。
6、点击查看更多：香溢花城小区详细信息
四、上海香溢花城楼盘怎样都有哪些户型
1、上海香溢花城是光新板块较有 *** *** 的项目之一。它的一期楼盘目前已经交付入住，今年6月份二期开盘也受到了置业客户的欢迎。该楼盘位于石泉东路，紧邻内环高架，交通十分便捷，可谓黄金地段的价值洼地。而石泉东路是特意新开的道路，也令住户们出入社区变得方便不少。
2、简单来说，二期项目与一期楼栋比邻而居，享有一期项目所拥有的临近内环之地段和完善的生活配套，在装修与建筑设计上同样较为精致，标榜“择优考量”。
3、目前二期在售的户型十分丰富，包括75平方米的一房两厅一卫，86-87平方米和112平方米的两房两厅一卫，122平方米和128平方米的两房两厅两卫，以及168平方米的三房两厅两卫。所有房源均为精装交付，带有地暖，精装标准不低于4，,000元/平方米，较为适合作为改善居住，也有一些看房老人是想为儿女在香溢选择一套婚房的。而受这两类购房人群欢迎的香溢，以销售表现证明：满足刚需才是硬道理。
五、上海上海香溢花城什么情况
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校（联合普陀区教育局引入上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制名校，将于2017年9月开学）、3.5万方城市绿地等多种业态。目前在售的主力户型为180平三房二厅三卫、195平四房二厅三卫。
开发商：融创中国控股有限公司是一家于香 *** 交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，持续聚焦于北京、上海等一线、环一线及核心城市，开发销售高端精品商业、住宅、物业，拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种类型。2015年融创中国实现销售金额734.6亿元，业绩名列全国房企第九位；2016年融创中国销售金额达到1553.1亿元，位列全国房企第七位，成为更具发展潜力的房地产TOP10企业。
交通：公共交通方面，距离轨道交通三四七号线三轨交界处镇坪路站约900米；自驾方面，紧邻内环，自驾走内环相对来说会比较拥堵；
教育：距离小区400米有秋月枫幼儿园、500米有宜川六村幼儿园、金豆豆幼儿园；800米范围内分布石泉路之一小学、管弄新村小学、中远实验学校、上海市光新学校，教育资源丰富。
商业：小区本身自带商业体，距离小区700米距离有华源世界广场、距离小区1.3公里有弘基时尚生活中心，周边商业配套齐全。
目前 *** 由于国家限价政策已极具 *** 价比，开发商原先预期12万到15万之间，周边无竞品。总之，该楼盘适合预算较为充足的客户。
六、上海上海香溢花城好不好
融创香溢花城位于上海市内环沿线的普陀区光新版块，石泉东路168弄，毗邻老静安交界处。所在地块由中山北路、石泉东路、光新路以及交通路围合而成。整体46万方大型综合体开发了10年，一二期为住宅，一期2007年上市，二期2010年左右上市，1872户已交付入住。目前在售三期综合体香溢天地。三期综合体为融创香溢花城3期共规划25万方，有商业中心、金融中心、星际酒店、高端住区、九年一贯制学校（联合普陀区教育局引入上海理工大学附属实验学校打造九年一贯制名校，将于2017年9月开学）、3.5万方城市绿地等多种业态。目前在售的主力户型为180平三房二厅三卫、195平四房二厅三卫。
开发商：融创中国控股有限公司是一家于香 *** 交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业，持续聚焦于北京、上海等一线、环一线及核心城市，开发销售高端精品商业、住宅、物业，拥有众多处于不同发展阶段的项目，产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种类型。2015年融创中国实现销售金额734.6亿元，业绩名列全国房企第九位；2016年融创中国销售金额达到1553.1亿元，位列全国房企第七位，成为更具发展潜力的房地产TOP10企业。
交通：公共交通方面，距离轨道交通三四七号线三轨交界处镇坪路站约900米；自驾方面，紧邻内环，自驾走内环相对来说会比较拥堵；
教育：距离小区400米有秋月枫幼儿园、500米有宜川六村幼儿园、金豆豆幼儿园；800米范围内分布石泉路之一小学、管弄新村小学、中远实验学校、上海市光新学校，教育资源丰富。
商业：小区本身自带商业体，距离小区700米距离有华源世界广场、距离小区1.3公里有弘基时尚生活中心，周边商业配套齐全。
目前 *** 由于国家限价政策已极具 *** 价比，开发商原先预期12万到15万之间，周边无竞品。总之，该楼盘适合预算较为充足的客户。
好了，关于上海香溢花城二期和上海香溢花城二手房的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
