大家好，关于上海买房需要几年社保很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于上海购房资格最新政策2024年的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、上海买房要交几年社保
对于一二线城市来说，由于房源比较紧俏，所以在购买时，需要符合许多条件才行，就比方说上海这个地方，相信他是一个大家所向往的一个城市，不过想要在这个地方买房可不是一件容易事，除了要准备大量的资金，同时上海买房要交一定年限的社保，下面就随小编一起去看看吧。
上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，从目前来看，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。
1、买房更好买一期开发的， *** 实惠质量也好;
2、买房不要买临街的，噪音太大;
3、不要买顶层，容易出现漏水现象;
4、不要买二层，下水道容易堵塞;
5、窗户外侧一定要是往外倾斜的。
如果你没结婚又不是本市户籍的话，是无法在这里买房的;如果你是本市户籍，不过名下已经有房，同时也是被 *** 再买房的;如果你是本市户籍，本人和父母在2011年1月30日前共同共有住房数大于等于3套，同样被限购，当然如果少于等于2套，还可以再买一套房子。
如果说目前已经结婚，但又不是本地户口，需要连续缴纳5年以上的社保才具有买房资格;如果夫妇双方有一人是本籍，可以购买首套房，不过二套房需要提供5年社保或个税证明;如果双方都是本市户籍，且各自和父母在2011年1月30日前住房数少于等于2套，则可以再购买2套。
小结：好了，以上就是关于上海买房要交几年社保的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在上海买房要交几年社保的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的 *** 。
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二、上海买房社保需要交多少年的
1、上海买房需连续缴纳5年社保，但可在过去63个月内累计缴满60个月即可购房，断缴不超过3个月。新规已在部分地区实行，其他地区将陆续开始执行。
2、年初，上海市 *** 的房屋限购政策文件说明：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
3、近日，上海市楼市关于限购的要求有了进一步说明：在上海买房，需要缴纳5年社保，也就是60个月社保。但是这中间社保断交了可以吗?新政策说明：只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
4、目前，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。
5、上海购房社保缴纳年限的规定根据具体情况而异。一般来说，根据上海市 *** 的规定，购房者需要在上海连续缴纳社保满一定年限后才能享受相关购房政策。具体年限要根据购房者的户籍情况、购房目的和房屋类型等因素来确定。例如，对于本地户籍购房者，一般要求连续缴纳社保满2年以上；对于非本地户籍购房者，要求连续缴纳社保满5年以上。此外，还有一些特殊情况下的例外规定，如高新技术企业人才购房政策等。购房者在购房前应详细了解相关政策，并咨询当地房产部门或专业律师以获取准确信息。
6、上海购房社保缴纳年限的规定根据具体情况而异。一般来说，根据上海市 *** 的规定，购房者需要在上海连续缴纳社保满一定年限后才能享受相关购房政策。具体年限要根据购房者的户籍情况、购房目的和房屋类型等因素来确定。例如，对于本地户籍购房者，一般要求连续缴纳社保满2年以上；对于非本地户籍购房者，要求连续缴纳社保满5年以上。此外，还有一些特殊情况下的例外规定，如高新技术企业人才购房政策等。购房者在购房前应详细了解相关政策，并咨询当地房产部门或专业律师以获取准确信息。
7、第二十二条国家建立和完善城镇居民社会养老保险 *** 。&# *** ;n省、自治区、直辖市人民 *** 根据实际情况，可以将城镇居民社会养老保险和新型农村社会养老保险合并实施。
三、2019上海买房需要缴纳几年社保
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上海作为一线城市，吸引了很多外地人到此工作生活，对于很多年轻人来说，能够买一套房子可以说是人生大事。上海对外地户口买房的 *** 是比较多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海买房社保补缴可以不?目前这个 *** 作是不行的，也是为了防止房地产市场投机行为，具体政策大家通过下文了解下。
一、2018外地人上海买房社保补缴可以不?
社保是不能个人补缴的，补缴必须是单位。“沪九条”新政细则要求，3月25日以后(含3月25日)签署的买卖合同，外地人社保或税单计算到签合同日期往前推63个月里累计满60个月。
据悉，此次只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。
此外，在最新的细则中规定“一手房查询购房资格前移，签合同后60日内去交易中心查询”。从内容的指向 *** 来看，这项细则明显是为补“沪九条”政策的短板，例如一些不具备买房资格的买家可以只签合同不过户，或者等到有购买资格的时候再办理过户，某种程度上讲让不具备购买资格的买家提前释放。
二、外地人在上海购房的 *** 条件是什么?
1、在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅
2、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房
3、无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
4、外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房;外地未成年人限购。
居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在上海市无住房且无商业 *** 住房 *** 记录或公积金住房 *** 记录的)申请商业 *** 个人住房 *** 的，首付款比例不低于35%。在上海市已拥有1套住房的、或在上海市无住房但有住房 *** 记录(包括商业 *** 或公积金住房 *** 记录)的居民家庭申请商业 *** 个人住房 *** ，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
综上所述，根据上海市最新限购政策，外地户口在上海买房，要连续缴纳5年以上社保。2018外地人上海买房社保补缴是不允许的，这个社保必须是连续缴纳，中间不能中断。另外，外地人在上海只能买一套住房，如果之前有 *** 记录，则买房的首付比例是70%，这是非常高的。
四、在上海买房需要交几年社保
1、在上海市买房，需要缴纳5年及5年以上社保。为提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
2、上海买房需要5年以上社保证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，多断缴3个月，补缴不算连续。在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅。
3、拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房。外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。
4、社保连续缴纳5年及以上对于很多购房者来说并不简单，出于对自身发展的需求，很多年轻人会离开原先的工作岗位来寻找更适合自己发展的机会，真正能够做到在一个单位连续缴纳5年社保的年轻人并不是很多。
5、针对这种情况，上海市多区域实行了社保缴纳新规定，3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续缴纳了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行，的亮点是“累计缴满”这几个词，之前的规定要求社保需是连续缴纳，一旦断缴是无法补缴的。
6、据相关媒体报道，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等区域都已经开始实行新规定，也有相关媒体表示，新规定实施的范围将扩及全市。
7、《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》
8、第三条从严执行住房限购政策。提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限，将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
9、企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照本市限购政策执行。
OK，关于上海买房需要几年社保和上海购房资格最新政策2024年的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。
