各位老铁们好，相信很多人对徐州房管局上班时间都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于徐州房管局上班时间以及徐州市房管局24小时咨询 *** 的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、房子面积多大才能 ***
）、配偶一方申请了住房公积金 *** ,申请住房公积金 *** 时,没有参加住房公积金 *** 的职工就不能申请住房公积金 *** ,住房 *** （公积金 *** ）申请条件
各位高人：我准备在江苏南通启东市区买套二手房，大概五六十平米的，打 *** 给中介咨询了一下，说是要买超过六十平方米的才给 *** ，但是我手头上钱不多，首付也不够，只要一个五十平米的就好了，请问一下是不是一定要超过六十平米才能 *** ？PS：如果买新房的话，多少平方米能 *** ？回答的齐全追分，不差分！！！！！！！！！！！PS：这是我的首套房，在启东买房，人在上海上班，没有公积金。住房 *** 没有规定具体多少平米可以 *** ，只要符合 *** 申请条件，即可申请。
住房 *** （公积金 *** ）申请条件：
（2）、只有参加住房公积金 *** 的职工才有资格申请住房公积金 *** ，没有参加住房公积金 *** 的职工就不能申请住房公积金 *** 。
（3）、参加住房公积金 *** 者要申请住房公积金个人房屋 *** 还必须符合以下条件：即申请 *** 前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房 *** 后容易产生风险。
（4）、配偶一方申请了住房公积金 *** ，在其未还清 *** 本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金 *** 。因为，住房公积金 *** 是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
（5）、 *** 申请人在提出公积金购房 *** 申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还 *** 的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金 *** 偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金 *** ，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金 *** 时，一般要求申请人没有较大的 *** 在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车 *** 等。
1、借款人夫妻双方的 *** （原件及复印件二份）；
3、结婚证（原件及复印件一份）；
4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件；
5、离异或丧偶者需要提供 *** 证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）；
6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
（二）、收入证明或能够证明借款人收入和还款能力的相关材料
1、工资收入证明：银行制式证明或单位介绍信；
2、借款人除行政事业单位、国 *** 务员、国企以外的一般企业、有限公司等出具的公司收入证明，还需付三个月的银行流水明细（需银行盖章确认）；
3、租赁收入（租赁合同原件及复印件一份）；
4、其他权利凭证（如定期存单、国债、投资保险单等）；
5、 *** 企业主和个体 *** 户必须提供营业执照、组织机构代码证、 *** 登记证、及近三期的纳税证明和对公账户三个月对账单。
来源：搜狗百科—住房 *** 可以，首先要带上上述资料到银行与银行客户经理签订 *** 合同，银行会调查个人（已婚调查双方）征信，银行征信要求一般是两年内不得连续三次逾期或者累计六次逾期。
初审通过后银行会打 *** 审核工作的真实 *** ，通过后会通知到银行签订放款合同，然后到房管局办理抵押登记，一般是办理抵押登记后3天内放款（休息日延后）。
1、借款人的有效 *** 、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已 *** 的需出具民事调解书或 *** 证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效 *** 、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
6、担保人（需要提供 *** 、户口本、结（未）婚证等）
来源：-房贷若是 *** 银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件：
1、用于抵押的房产与 *** 经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房 *** 不接受异地抵押物；
2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在和问题，不在 *** 规划的范围内；
5、抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且 *** /授信期限房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且 *** /授信期限房龄，原则上不得超过30年；
6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。
具体您的房子是否符合条件，需要您申请 *** 时与经办行确认。买房子 *** 并不是以房子的大小面积来作为 *** 条件的，主要房贷条件如下：
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还 *** 本息的能力。
（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及 *** 银行要求提供的其他证明文件。
（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（5）有 *** 行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
（6） *** 行规定的其他条件。1、首先，如果是走公积金 *** 的话，通常只与账户余额和每月缴存额有关系，和房子面积、是否为二手房无太大关系；
2、其次，如果是走商业 *** ，在无信用黑记录，且有抵押的情况下，申请难度不大；
3、不同的银行可能有不同的 *** 作方式，建议到相关银行了解详情。
2022年徐州市购买面积低于30平方的房子可以 *** 吗
2022年，你在徐州购买低于30平米的住宅，只要你是首套房，都是可以 *** 的，和房子面积没有关系的
法律分析：公积金 *** 面积要求：主要是看购买房屋的建筑面积是不是在九十平方米以内，如果 *** 房屋的面积的九十平米以内，首付只需要交总房款的20%，超过九十平米，首付就需要交总房款的30%。1、借款人申请住房公积金 *** 需到银行提出书面申请，填写住房公积金 *** 申请表并如实提供下列资料：
1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
2）申请人及配偶 *** 明(指居民 *** 、常住户口簿和其他有效居留 *** )，婚姻状况证明文件；
3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
6）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、 *** 人及第三方担保人共同签订三方合同；
7）公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理 *** ，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批 *** ，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理 *** 手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放 *** 。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金 *** 。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予 *** 或者不准 *** 的决定，并通知申请人；准予 *** 的，由受委托银行办理 *** 手续。
住房公积金 *** 的风险，由住房公积金管理中心承担。
一、个人申请住房 *** 必须符合以下条件:1.具有城镇常住户口或有效居留身份。2.有稳定的经济收入、良好的信用和偿还 *** 本息的能力。3.有购买、建造和大修住房的有效合同和协议以及 *** 银行要求的其他证明文件。4.所购房屋总价30%以上的自筹资金(建筑面积小于90平方米的自住房屋为20%)，并保证用于所购房屋的首付款。5.以 *** 银行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。6. *** 银行规定的其他条件。
用房子做抵押 *** ，对房龄、面积大小有要求吗？
用房子做抵押 *** 对房龄有要求的，对于面积大小没有具体要求。
比如以新购住房作更高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
对于已经购买并且办理了住房抵押 *** 的，原住房抵押 *** 已还款一年以上， *** 余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。
银行对于房子抵押 *** 还有以下几个条件：
(2)有稳定的经济收入，有偿还 *** 本息的能力，无 *** 信用记录；
(4)能够提供 *** 行认可的有效担保；
(5) *** 银行规定的其他条件，例如更高不超过所购住房 *** 的70%。
房屋抵押 *** 申请条件（以 *** 银行为例）：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民 *** 国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2.具有合法有效的 *** 明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3.具有良好的信用记录和还款意愿;
4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还 *** 本息的能力;
5.有明确的 *** 用途; *** 用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺 *** 不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益 *** 投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;
6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
二、徐州铜山区的房子到哪个房管局查备案价
1、想要在房管局进行查询备案价，需要携带好相关的证明，前往当地的房管局提供相应的材料以及合同上的编号，就可以查询房产备案价，徐州铜山区房管局 *** 为坝子街9号中和大厦。
2、如果想要在网上查询，首先要登录徐州铜山区房屋管理局的官方网站，进入官网之后，我们可以点击到办事服务选项当中，在办事服务的栏位上有一个商品房项目查询。点击项目查询界面，输入自己的房子名称，楼栋号 *** ，点击查询，就可以查询到房屋备案价了。
三、求江苏省徐州市房产局 *** ,想咨询个问题
1、江苏省徐州市房产局办公 *** ：80801610，房管服务 *** ：80801601。
2、网站全称：徐州市住房保障和房产管理局
3、办公 *** ：江苏省徐州市新城区 *** 路1号F区
4、徐州市住房保障和房产管理局机构职能：
5、（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产管理等方面的法律法规和政策，参与拟定相应的地方 *** 法规、规章和方针政策并组织实施。
6、（二）拟定全市住房保障和房产管理发展规划和年度计划并组织实施；参与拟订城市住宅产业中长期发展规划和年度住宅建设计划；参与我市土地出让的方案拟定。
7、（三）负责建立和完善本市住房保障体系；负责市区经济适用住房、廉租住房、公共租赁房等保障 *** 住房的建设、销售、分配及管理工作；负责市区经济适用住房申请的批准和廉租住房申请的审核登记；参与我市房改方案的拟定并负责实施。
8、（四）负责房产市场的管理；参与房产市场秩序整顿工作；负责房地产市场监测工作；负责商品房预（销）售许可；负责房产中介服务机构的监管和房产经纪机构的备案；负责房产 *** 、网签备案、交易资金监管；房屋租赁登记备案、抵押担保等管理工作；指导全市房产市场信息 *** 建设。
9、（六）负责物业管理工作；负责对物业服务行业进行监管；指导业主 *** 会开展工作；指导监督物业服务企业开展工作。
10、（七）负责房产的产业管理；负责市区直管公房的管理；会同有关部门负责改变直管公房用途的管理；负责办理直管公房的接管、撤销和注销手续。
11、（八）负责全市房屋安全管理；负责房屋安全鉴定工作。
12、（九）负责白蚁防治管理工作。制定白蚁防治工作的技术规范和质量标准；指导全市的白蚁防治业务工作，组织白蚁防治人员进行专业培训。
13、（十）负责住房保障和房产管理行政执法工作，依法对各种违法违规行为进行查处、行政处罚；负责行政复议和行政诉讼应诉工作；负责对房产行政执法人员进行培训和行政执法监督。
14、（十一）负责市区已购公有住房、商品房维修资金的收缴和监管。
15、（十二）按照国家、省、市有关规定，负责落实 *** 改造政策和代管房产、 *** 房产等政策的制定实施。
16、（十三）指导县（市）区住房保障和房产管理工作及行业协会工作。
17、（十四）承办市 *** 交办的其他事项。
18、参考资料来源：徐州市住房保障和房产管理局-联系我们
四、求江苏省徐州市房产局 *** 是多少
1、江苏省徐州市住房保障和房产管理局 *** ：0516-80801610，0516-80801600。
2、徐州，简称徐，古称“彭城”，江苏省地级市，地处江苏省西北部、华北平原东南部，长江三角洲北翼，北倚微山湖，西连萧县，东临连云港，南接宿迁，京杭大运河从中穿过，陇海、京沪两大铁路干线在徐州交汇，素有“五省通衢”之称。徐州是华东重要门户城市，华东地区重要的科教、文化、金融、旅游、医疗、会展中心，也是江苏省重要的经济、商业和对外贸易中心。
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