作者 | 燕大
万亿茅台在狂奔，喝醉了就搁这儿睡。
美酒加咖啡一炮走红，1499的茅子买不到也喝不起，但19块的茅台拿铁可以尽品酱香。
一天卖出542万杯直接卖断货，单品营收超1亿元。感觉今年好像没有比酱香咖啡再成功的营销了。
有钱，又帅，还是超级大国企，这谁能不喜欢呢。
本以为茅台会稳住这一波红利先，没想到他的脚步不但没停下反而愈发更猛了，简直可以用狂奔来形容。
赚普通人的钱不够，更要赚有钱人的钱。
9月17号，阿里旗下旅行平台飞猪宣布，晚上8点开售茅台酒店酱香大床房， *** 为999元。这个 *** 含三亚茅台酒店1晚+双人早餐+正餐晚餐+茅台红酒1瓶+现场品鉴53度飞天茅台500ml一瓶！
飞猪强调，这是10月1日 *** 当天的酱香价。如果我理解没错的话，这个999的套餐貌似是特价，名额只有10个。
主打的是2999元2晚酒店+早餐+晚餐+飞天茅台1瓶，这个才是没有名额 *** 的。
昨天999元的特惠套餐秒光后平台将产品暂时下架，据说是“酱香大床房”的宣传不对，要整改。
今天下午看到飞猪旅行最新的回应，说是这个套餐并非是与贵州茅 *** 合推出的，而是其他供应商向飞猪旅行供的货。
一顿 *** 作猛如虎，竟然不是茅台推出的。
但是，无心 *** 柳柳成荫，这一波热度算是搅起来了，茅台连广告费都省了。
喝醉了，就睡在这儿！
有一说一，太有才了，让人直呼牛批，谁写的必须给他加鸡腿。
当然，茅台+酒店房间，你非要调侃成“茅房”，除了带有点怪怪的味道外，理论上确实是茅&房。
以前老说文旅文旅，我也看过不少文旅项目，但大多数都是什么千篇一律的的特色小镇、变成臭豆腐等小吃一条街的古镇古街，包括牛批吹上天的康养类产业。
非要打着文旅旗号，有时候我就很纳闷这里头到底有啥丰富的文化成分，难道是臭豆腐？
酒旅就不同了，出去玩乐旅游可以说是无酒不欢、无酒不成席，而酒又就是中国几 *** 文化的精髓之一，酒旅也就可以说成是高端文旅，这你不能不承认吧？
按茅子的话说，这叫“以文塑旅，以旅彰文”，让广大消费者真切感受茅台之美、生活之美。
好家伙，我都意动了。
But，2999两晚的费用对大部分普通游客来说还是比较昂贵的。
咱们出去旅个游，一般来说也就在三五百之内解决住宿问题，经济条件更好的才会选择上千块的高档度假酒店。
这里就明显体现消费层次的不同，面对的消费群体不同。
茅台酒加三亚旅游的“酱香大床房”，瞄准的客户群体更多的是有钱人、高消费群体。
因缘际会，今年茅台算是把中老年 *** 这种刻板印象的标签给摘了，最近频频高调出手不同终端消费场景，彻底搅动资本风云。
透过现象看本质，这是消费端市场在洗牌，巨头再度下场抢蛋糕。
往近了看，都说经济有寒意，但iPhone一出，丝毫不影响众多人群秒秒钟把苹果抢断货，虽然苹果我只吃五六块一斤的，但也着实被这种前一秒还在爱国情绪高涨转眼就把苹果官网抢崩溃的场面震惊到了。
Business is business（生意归生意），主打的就是一个身体诚实。
华为 *** 和苹果 *** ，爱国情绪暂放一边，从商业角度看，都是在争夺高端 *** 消费市场，相比之前较为便宜的荣耀，高端机明显 *** 高出好几筹。
一部 *** ，超过5千块，说实话已经比较贵了，更别说相比很多人的收入动辄过万块的 *** ，一代代出来，上一代用的还很流畅，下一代出来了就要抢鲜换，有意愿且有实力消费的大多是净值较高的人群。
反过来讲，越是低端消费可能越容易收缩，因为购买一两千块的 *** 本就是为了省钱，只要还能凑活用就不会轻易再花钱买，更别提去追新机。
相比之下，哪种钱更好赚，显而易见。
这大概也是为什么有的巨头更愿意往高端消费、精准对接高净值的原因。
说到这个，包括酱香咖啡都不能算真正意义上的廉价消费，有券有活动是19一杯，没的话就是38元一杯，这个价其实并不便宜。
换句话来讲，让有钱人消费、赚有钱人的钱，或许是当下很多场景的核心。
包括房子也一样，房地产火爆时期，赚钱效应强烈，上市公司三年不盈利就有退市风险，卖出一套北上广深房子立马就能扭亏为盈，这种 *** *** 作前些年屡见不鲜。
再看当下， *** 的楼市政策，非常着重部分就是想办法让有钱人购买房产，降低二套利率首付、卖旧换新、购买二套甚至多套，等等。
放到其他消费领域也是同理，谁有钱就赚谁的。
再穿透看，其实本质是因为就业和收支差距压力山大，就像万把块的苹果，大部分人根本没能力消费。
有实力追着更新换代的，多数是已经走出温饱讲究生活品质的消费者。
觉得2999的 *** 贵？ *** 的 *** 不单是体现价值，实则还在筛选客户。
既要愿者上钩，更要让大鱼上钩。
江南梦尽一片殇12有缘蛋糕店#暑期创作大赛#两个人几乎是小跑进店的，进了店，陈与君立马脱了喜羊羊人偶。
浓郁的奶香是蛋糕店的特色气息，柜台上只有少数小蛋糕，外加蛋糕模型。陈与君的表哥郁可可是见过的，那天取某团东西的时候 。她表嫂个子差不多163，刚好低了陈与君表哥一个脑袋。
应该是要到点关店，他们已经在收拾店里面的卫生了！
郁可可看了一下 *** ，才八点，关店这么早的吗？
“与君，你姨妈做了饭，去我家吃了饭再让你哥送你回去吧。”
“好啊！”
陈与君放好了人偶，随手拿起柜台上的蛋糕就放进嘴里：“我带个朋友一起。”
“朋友？”陈与君的那还在拖地表哥闻言，停下来，看向郁可可微微皱眉：“你好我叫王禹玚，是与君的表哥。”
又指着擦柜台的女人说：“那是我 *** ，晏欢欢，你叫郁可可吧！”
“表哥好 ，表嫂好。”郁可可有点诧异他会知道自己的名字，脑子里突然想起某团那天，才恍过神来。
“我之前没在临园那一片见过你，你刚来H市吧，你家哪的？”
“我家西城F市的。”
“西城离这挺远的，你一个人吗？”
“嗯！”
“没男朋友？”
郁可可摇头。
“你家里人这么放心你？”
“我都成年了。”
“那也是女孩子，出门总是要注意，得保护好自己。”
“谢谢表哥。”
”哥，你对女孩子都这么老妈子的吗？”陈与君翻了一个白眼：“我们又不是小孩子，不会把自个照顾坏的。”
“他就是那 *** 心的命！”晏欢欢也吐槽了一句。
“还不是你们女孩子不太爱惜自己的身体！”
“得，我错了，我立马离开。”陈与君转身进了后厨，水龙头的声音立马响起。
“明明不能吃凉的，偏偏控制不住自己的嘴，非得整得自己痛不欲生才痛快…”听见王禹玚的念念叨叨，晏欢欢当着郁可可的面往耳朵里塞了一团卫生纸。
“你和与君怎么认识的？”王禹玚突然转移的一句话把郁可可给问蒙了，怎么认识的？
她之一次见到陈与君是在酒店门口，陈与君之一次见到她又是什么时候？她可不认为那晚陈与君有注意到她。
“我初次见到她是在来H市的之一天， 在一家酒店门口。”
“酒店？”陈与君从后厨收拾好了东西，背着个包出来：“哦，好像是我刚回来的那两天，家里的灰尘堆了几年，我在酒店住了几天才回去。
你也在那家酒店住了一段时间吗？那还真是缘分呢，只是我怎么一直没在酒店碰到你呀？”
果然是没注意到她，郁可可有些尴尬：“我没住那家酒店，只是路过那里。”
“让你住我家里不去，非要住酒店！”王禹玚埋怨了一句：“一家人非整得这么生分！”
陈与君默了声，王禹玚提了桶回后厨，两分钟后，四个人关了店。坐上王禹玚的车开往临园的方向！
方向是一个方向，却是在进临园的巷口拐了弯，进入了另一个街道，另一个生活区。柳树低垂绿江水，鹭雁飞过岸边房！
黑色的天空下，路灯照耀着树的影子，郁可可看的格外认真。脑海中莫名的冒出那一句诗来。
这是郁可可对陈与君姨妈家的之一印象，绿江村，与临园隔了两条街。却是完全不同的景色，临园主打楼房为主，绿化为辅，绿江村主要是环境保护为主，建筑为辅，低矮的房子更高只有四层楼，偏古风。整体规划，绿景布置，绿江村吊打临园好几条街。
下了车，风掠过湖面 ，吹在人脸上。湖水的冰凉，柳叶浅淡的清香化解了夏日浮躁的气温！
这是郁可可理想的居住环境，也不知道房价多高，她要工作多久才能买到。
“姨妈！”
大开的院门，一个中年妇女坐在凳子上织围巾，见到她们来立马起身：“都回来啦，饭菜温着呢，我去给你们拿出来。”
王姨妈要转身回厨房，晏欢欢连忙拉着王姨妈：“妈，我去就好了。”
“我也去。”陈与君和晏欢欢进了厨房，王姨 *** 目光便停留在郁可可身上，打量的意味不是很明显：“这是欢欢的朋友吗？”
便民商圈不断涌现！这两处商业综合体上半年完工顺义区融媒体中心消息 提升服务效能，打造便民商圈。近日，区供销社聚焦市民消费需求，推进两处商业综合体项目加快建设。其中，张喜庄体育综合体建筑主体结构顺利封顶，将引入体育运动项目及便民服务业态，预计5月完工；新风区域商业综合体将打造24小时新经济模式，建设顺义城区消费新地标，预计6月完工。
化肥站变身体育综合体
张喜庄化肥站改造项目效果图。
张喜庄化肥站改造项目位于 *** 营镇张喜庄村南侧，毗邻首都机场临空经济区，距顺义城区8公里，地理位置优越，总占地面积9865平方米，总建筑面积9060平方米，共计4层。
“此项目围绕保障民生、注重多元、完善功能、提升品质的总思路，计划引入篮球、网球、 *** 、羽毛球、游泳、攀岩、迷你橄榄球等运动项目，辅以便利超市、连锁餐饮、教育培训等便民服务业态，打造体育商业综合体，全面提升市民幸福指数。”区供销社 *** 委 *** 、理事会副主任杨志勇说。
张喜庄化肥站改造项目主体结构封顶。
自今年2月该项目复工以来，建设、施工、监理等参建单位提前谋划、精心组织、科学施工，陆续完成基础结构施工、主体钢结构施工、楼板浇筑封顶等任务。目前，该项目正在进行二次结构砌体施工。为加快施工进度，项目采用平行施工的方式，消防、空调、排水、通风、砌体、幕墙等多个工序同步推进，预计5月完工。
新建24小时新经济商业综合体
新风区域商业综合体项目效果图。
新风区域商业综合体项目位于顺白路和中山西街交汇处，居于顺义城区腹地，距东六环2.5公里。周边有卧龙公园、西辛小学、6个小区、2处商业中心， *** 量较大。该商业综合体的建设不仅完善和拓展了商业配套功能，还将拉动区域经济增长。项目主楼含东、西两栋楼体各3层，另有后院平房6栋，总建筑面积6567平方米。
新风区域商业综合体项目效果图。
该项目打造24小时新经济模式，结合“夜间消费” *** ，东、西楼经营业态计划以连锁品牌餐饮为主，以便利店、奶茶店、酒店、网红蛋糕房等业态为辅，北侧以休闲娱乐、清吧等业态为主建设特色街区，打造消费新地标，预计6月完工。
“接下来，区供销社将开启加速模式，积极协调参建各方，为项目配备消防、水、电、燃气、电梯、 *** 等设施，以更高标准、更严要求督办工程质量、安全、进度，确保项目按期高质量交付使用，为市民打造多层次、多样化、个 *** 化的休闲、消费体验新场景。”区供销社 *** 委 *** 、理事会副主任许鹏说。
金闪闪的WA“京城”分号！ 北京华尔道夫贵宾角房深度体验此次北京之行最期待的便是这家华尔道夫，钻卡预订基础房原本只升了一级，谈心升级了他家的明星房型——贵宾角房。
酒店位置非常好，旁边就是王府井商圈和地铁站，半岛，希尔顿，金茂万丽，丽晶等等都在附近，门口骑个车七八分钟就可以到达故宫和 *** 。酒店整体走奢华精致的路线，体量不大，170个房间，公区也很小。
黄铜的建筑体真的很大气，阳光下闪闪发光，想不注意都难。
酒店大门，门口每次都会有礼宾亲自开门，服务到位。
他家的大堂也和康莱德一样，非常小，基本也是一眼望到底了。
进门左边就是礼宾，往里走就是甜品屋酥赏。
酥赏，很小的一个区域。
大堂左边就是大堂吧，再往里走就是鸢尾宫全日制餐厅，主打法国菜，早餐也在这里。
必打卡的旋转楼梯
标志 *** 的画
前台真的很小
前台配备了一些精致的小点心和水，蛮贴心的。
钻卡权益
半入住的 *** *** 还是很好的，钻卡权益还有设施什么的都介绍得很仔细，房间给了7楼的贵宾角房，钻卡除了双早还给了两张酒水饮料券，可以去大堂吧喝两杯，常规 *** 作。
大堂走到底就是华尔道夫标志 *** 的种，门口出去就是酒店后面的四合院。
只配在四合院门口看一眼，哈哈哈～
客房电梯和走廊，整体非常的暗，不过看着还是很有质感的。
路过一路黑色的电梯和走廊，爱马仕橙的房间大门立马让人眼前一亮。
客房 | In Room
酒店整体都是非常好看的新中式设计风格，房间也是新中式的设计风格搭配黄铜和爱马仕橙等元素还是挺有质感的，开业已经8年，但是总体维护的还不错，看着还挺新的，这次体验的贵宾角房，房间面积也足够大。
进门就是一个非常宽敞的过道
右边是衣帽间，拖鞋很舒服。
玄关很有意境
再往里走就是卧室区域，左边是卫洗丽，右边是盥洗室。
细节满满
盥洗室，贵宾角房更大的优势就是浴缸是靠窗的。
菲拉格慕备品
卧室，丝滑的床品。
迷你吧
欢迎礼是一份水果和两瓶VOSS水，还送了个口罩小礼包。
办公区
这个小鸟的台灯很精致～
窗外的景观，斜对面就是半岛。
餐饮 | Dining
这次主要体验了早餐，本来想去中餐厅紫金阁打个卡，时间没排上留着下次再去了。说实话，早餐中规中矩。
全日制餐厅鸢尾宫
早餐，地方很小，东西也不多。
单点菜单，种类也很少，唯一的亮点可能就是牛排。
大堂吧
送的饮料券点了两杯喝的，还不错。
退房前又去大堂吧点了个华尔道夫的招牌红丝绒蛋糕，他家的红丝绒更像是冰淇淋的口感，还是不错的，不过 *** 也挺美丽，这么小一个打完75折还要接近100一个。
总结 | Conclusion
总体来说，这家华尔道夫在位置，硬件还有服务上来说都是符合奢华酒店的定义的，总体也是奢华精致的路线，打个卡还是不错的，哈哈。
本文源自F *** ERT飞客会员kayxu
北京规模较大的正规养老院排名晚年住进养老院接受专业全面的护理服务，正成为越来越多老年人的选择。规模较大的养老院相较规模较小的养老院往往距离城市中心区域更远一些，在自然环境、设施体量、管理方式等方面存在差异，各有特点。本期，小编为您整理出一份十家北京规模较大的正规养老院排名名单，供您参考：
万科·房山随园养老中心
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：6000-9000元/月
床位：700张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍老人
*** ：房山区阜盛东街48号院
设施特色：邻里式全龄长者颐养社区（全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面），包括自理楼和护理楼，有阅读视听（院线级影视放映厅，配有芝华仕沙发）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。
医疗条件：自营二级医院，内科、中医科、康复医学科、 *** 房，配备万科光熙康复医院的24小时医护团队；5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。周边医院：北京市房山区中医医院（ *** 甲等，3.5km）、北京市房山区良乡医院（ *** 综合，4.3km）、北京北亚骨科医院（ *** 骨科，3km）、北京中科西苑医院（一级综合，3km）。
服务（护理）特色：医保编码：11100456，可接收异地老人；365天24小时医疗照护。
专属V-Care照护 *** ：长者定制个 *** 化颐养方案，康复医生针对健康档案为长者提供一对一康复训练。
入户保洁、购物班车、安全确认等26项基础生活照料，24小时管家值班、安保、水电维修。
三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品，为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。
五大主题30+兴趣培养社团：每日邀请专业导师，延续兴趣爱好，每周丰富多样的长者派对与邻里联欢，每月大型联谊活动及集体生日会等，每年全员规模春游、秋游。
幸福银行（邻里自治式退休乌托邦）：参与活动赚取“幸福币”，可兑换商品及增值服务；幸福银行大数据管理 *** 更合理规划长者活动安排，将“被动参与活动”升级为“主动获得幸福感”。
泰康之家·燕园高端养 *** 寓
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：7500-21000元/月
床位：3000张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复老人
*** ：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
设施特色：中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区；绿化率约30%；紧邻白浮泉湿地公园； *** 生活公寓和护理公寓，图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、健身房、游泳馆、 *** 空间。
医疗条件：自建康复医院、全科诊所；周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训。
*** 生活公寓：即 *** 生活社区，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等服务。
护理公寓：即护理生活区，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务。长辈持续生活在熟悉的家庭氛围内，为其提供生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合 *** 。
1+N护理服务（多学科综合照护团队量身制订个 *** 化健康方案），泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救 *** ；全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，为居民提供常见病诊疗服务；与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。
居家服务（居室清洁、维修、购物和就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；健康管理（建立维护健康档案，多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案；组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏等，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面知识）；
慢病管理（通过慢病小组、健康讲座、定 *** 务等形式提供慢病管理宣教和指导）；居家照护与短期转移服务（入住期间健康状况发生变化时、发生紧急事件后、负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至乐康园居住并接受护理服务）；时间银行（鼓励社区住户参与社区义工服务，时间将被记录在时间银行，可兑换相应的产品或服务，充分发挥长辈的自身价值，在活动中充分体验到参与感和成就感）。
乐泰学院提供三大类、60余门课程；乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好、 *** 追求等自主成立各类俱乐部；乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、 *** 空间等文化运动场馆，可根据兴趣爱好自助使用。
与中国老年学学会老年营养与食品 *** 会共同打造“老年营养餐示范基地”，对老年常见病居民提供治疗饮食计划指导。中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问。每餐提供近20种菜品，可满足个 *** 化餐饮需求。会所内设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间以及茶室。提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。
北京市石景山区寿山福海养老服务中心
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：6000-15300元/月
床位：600张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复老人（无传染病、无严重精神病、适应集体生活）
*** ：石景山区双峪路23号
设施特色：北京市首家民营五星级养老服务机构；主体建筑由8栋互为连通的楼宇组成，无障碍的百米走廊，2000平米室内生态园、3500平米室外果木花园。
小高层建筑，房型30㎡-60㎡，单人间、标准间、多人间及套间，均配备 *** 卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱、 *** 、适老家具（衣柜、餐桌、木椅、床头柜等）、高级家居床或高级医疗床、电动床及床品。 *** 卫生间，高档卫浴洁身设备；24小时消防、安全 *** *** ，24小时 *** 紧急呼叫 *** ；全程无障碍设施、适老化家居配套设施。
医疗条件：内设社区卫生服务站，北京市基本医疗保险定点机构；与石景山医院协作医疗管理，对自理老人开设24小时门诊，24小时医护在岗。照料区医生每日查房，专家定期会诊。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
护理大楼提供以老年病预防、保健、治疗、康复、生活照料为特色的护理服务，医护人员24小时病情观察、专业护理，排除老人种种困难和悲观情绪，特别是对病情稳定的植物人、生活完全不能自理的老人、老年痴呆病人提供个 *** 化、人 *** 化的特需照料。确保老人能够获得更舒适、更安全、更悉心、更周到的照料。
颐养大楼提供管家式服务与健康保健指导；聘请资深营养师，用餐模式及菜品选择多样化。
悦年华丨颐养社区（北京北七家）
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：10000-20000元/月
床位：9 *** 张
收住对象：收住自理、半自理/半失能老人
*** ：昌平区北七家镇北清路南（华润理想国旁）
设施特色：6栋低密度多层住宅，金属幕墙 *** ，暖色调、低反光，外立面适老化设计提高辨识度与归属感，设置自理生活专区和护理生活专区；7大主题院落、室内 *** 街区、生活会客厅、游泳健身中心、生活服务街区等。
医疗条件：内设800平米医疗区，包括接待大厅、中医、内科、康复医疗诊室；近邻清华大学附属北京清华长庚医院、北京市昌平中西医结合医院、北京市王府中西医结合医院。
服务（护理）特色：
为长者提供医、康、养、护一体化服务。专业医疗与照护团队，接入国际顶尖医疗资源与先进照护体系，以全方位养老服务为基础，以全周期健康管理为特色，引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，以“人本位”为核心照护宗旨，协助长者实现延长健 *** 命周期、提高生存质量、维护生命尊严的心愿。
依靠华润医疗和专业酒店品质服务体系，对外整合餐饮、健康、全龄照护等服务品牌，提供涵盖品质管家、悦享生活、科学膳食、健康管理、全龄照护、后勤保障、VIP专享等7大类88项服务内容。
北京汇禧润福艺术家养 *** 寓
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：8000-12000元/月
床位：2528张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍老人
*** ：通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街160号）
设施特色：护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、冰箱、 *** 、 *** 卫生间、热水器、洗衣机、采暖、智能监测设备、书桌；图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、 *** 空间；棋牌室、书画室、舞蹈室、活动室、电脑教室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、儿童娱乐区；淋浴间、洗衣房、公用 *** 、医用电梯、生活用车、餐厅、 *** 上网、蔬菜园、接待大厅；轮椅坡道、安全扶手、防滑地板、 *** 设备、消防设备、无障碍卫生间。
医疗条件：配建医疗康复中心，救护车，制氧机、呼吸机、血压计、血糖仪、代步车、心电监护仪、吸痰器等；与北京协和、 *** 总医院、朝阳医院、安贞医院、友谊医院、北京老年病医院合作，建立绿色通道、实现双向转诊，开展专家坐诊、巡诊服务，建设健康管理中心、老年康复、中医康复、呼吸康复等特色康复中心，提供急救保障、慢病管理、康复保健服务。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。全功能医养结合的中高端CCRC生活社区，建立并完善长期照护服务体系、健康管理体系、医疗康复体系、老年社工服务体系、志愿服务体系，提供健康管理、慢病调理 、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料、养生配餐、管家、社工、文娱活动、志愿服务。
*** 提供血压、脉搏、呼吸、心率等生命体征的测量与记录，遵医嘱进行血糖监测、血压测量、 *** 物配送、服 *** 提醒、雾化吸入、胰岛素注射、各项标本采集、 *** 、胃管护理、尿管护理等专项护理，配套医用吸氧设备设施，提供专业化居家护理服务。
专业营养评估服务、科学配餐；特色风味餐食满足个 *** 化需求；提供基本膳食、低脂餐、糖尿病餐等治疗膳；提供养生膳食、流食、半流食等特殊餐品。建设老年医学学会食品营养科教实践基地，建立 *** 的老年营养风险管 控体系。
长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐、心理健康、度假游学以及参 与社会等综合服务，借由长者心理、长者教育、长者健身等外部专家资源，针对活力、半失能、失能、失智不同阶段的老人，开发有特色的系列活动、课程体系。
提供居室保洁、整理床铺、衣物洗涤、精神慰藉、陪同就医等生活照护服务。按护级别提供服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等服务。
福提园养老院
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：2700-8000元/月
床位：700张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复、癌症晚期护理及临终关怀老人
*** ：大兴区北臧村镇北高各庄村
设施特色：多功能医疗床、安全呼叫设备，一千多平米的室内活动区及大型舞台，佛堂、阅览室、棋牌室、台球乒乓球等，两千平米的地暖活动大厅。
医疗条件：内设医保定点医院
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
服务项目：全自理、半自理、不自理、卧床、医疗专护、特护、癌症晚期、痴呆护理、偏瘫、帕金森、气管切除、植物人、术后康复及临终关怀等。
定点医保：输液、心电图、心电监护、呼吸机、血氧监测、胃管、尿管、中医 *** 、针灸康复理疗等。
光大汇晨·北京老年公寓（北七家）
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：8000-20000元/月
床位：745张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍老人
*** ：昌平区北七家镇 *** 庄
设施特色：园林绿化景观、养殖区、户外种植区、户外健身区；综合楼（平价超市，社区保健中心、综合办公区、室内温泉中心）、室内娱乐设施（棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、阅览室、台球室、书画室、 *** 教室）。
医疗条件：内设医务室， *** 房、 *** 、中医科、B超室，医保可直接结算。
服务（护理）特色：北京市民政局投资建设的之一个公建民营养老项目；北京首家参与 *** *** 的求助 *** 的养 *** 寓；提供免费的温泉水疗设施，提供区内电瓶车服务及外部班车接送。
北京一福寿山福海养老服务中心
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：5500-12000元/月
床位： *** 8张
收住对象：收住年满60周岁以上、无传染 *** 疾病、无精神状况疾病的自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复老人。
*** ：大兴区庞各庄镇苗圃路51号
设施特色：全程无障碍通道及无障碍设施；福园、荷花观赏池、门球场、休闲甬道、林木休闲区；中心活动室、餐厅、棋牌室、阅览室、心理咨询室、多功能厅、康复医疗室、多感官活动室、健身房、手工室、演奏厅、电脑室等；房间内配设基本家具、家电、 *** 、24小时智能安保应呼 *** 、紧急呼叫 *** 、可供床头吸氧的中心供氧设备。卫生间内设无障碍卫浴设施、高档如厕洁身器、24小时热水淋浴。
医疗条件：内设医保定点一福寿山福海中医医院，为一级中医（综合）医院，有中医内科、西医内科、医学康复、 *** 、外科、检验科、放射科等；内设全科门诊医务室，实行“入院健康评估、每日医护查房、全天医护在岗、精心生活照料”医护管理。
服务（护理）特色：可接收异地老人
配有中高级职称医护人员、心理咨询师、社会工作者、营养师等，为活力、术后康复、失能/半失能、认 *** 碍老人和 *** 优抚对象提供生活照料、营养配餐、休闲娱乐、洗涤、医疗护理、慢病管理、健康教育、心理疏导、心灵陪伴、居家养老、陪同就医、临终关怀等专业化服务。
养老益智社区：通过色彩感知、 *** 影像、涂鸦墙、维度空间遐想、环形走廊设计等，延缓长者认 *** 碍程度，启发长辈远期记忆及多感官知觉 *** 。
科学评估长者失智程度分期，24小时专业生活照护，建立生活风险干预措施，针对认知症长者进行 *** 物及非 *** 物干预。
燕达金色年华健康养护中心（燕达养 *** 寓）
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：7000-20000元/月
床位：12000张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复老人，须无传染 *** 疾病、精神类疾病、严重皮肤病（病情稳定）。
*** ：东燕郊技术开发区思菩兰路
设施特色：绿地率平均达到60%
五星级宾馆式养护区：半非自理和认知照护、舒缓疗护长者入住，设置52平方米VIP套间、52平方米豪华双人间、31平方米普通双人间，有氧气装置。每层设有 *** 站，医护人员24小时值班，配备天轨移位 *** ，为半自理非自理长者站立、行走、康复、 *** 、如厕、室外活动和生活照料等提供保障。
家居式养护区：自理级长者入住，设置55-69平方米一室一厅、71平方米两室两厅、86平方米两室两厅、93平方米三室两厅、138平方米三室两厅等。
多功能大街贯穿东西，设置老年大学、大型营养餐厅、各类特色餐厅、模拟高尔夫球馆、 *** 院、健身俱乐部、棋牌室、图书馆、银行、超市、菜市场、温泉游泳馆、茶馆、咖啡厅、鲜花店、糕点店、干洗店、美容美发室、阳光种植房、 *** 员活动室、老年会所等。
医疗条件：紧邻燕达医院（ *** 甲等综合）。内设老年病科，配备脑科、心脏科、骨科、妇科、心理、全科和中医等，医护人员24小时值班。养护区每栋楼一层和老年病科三层专门设置康复中心，配备脑科、心肺功能、心脏、肢体、运动及中医康复师等。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格，北京医保实时刷卡结算。
全程解决自理、介助介护、认知照护和舒缓疗护等不同养老养护需求，提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐服务。对长者的慢 *** 、常见病、一般 *** 疾病等进行诊疗，每年定期为长者免费体检，建立健康档案，并制定理的健康管理方案。
按照护级别提供整理衣物、床铺， *** 、洗脚、修剪指甲、帮助室内外活动、沐浴阳光、晨间晚间护理和各类生活照料等近百项服务；服侍饮食、穿衣、叩背、翻身、如厕、沐浴等细节化的个人专享服务。
通过数据库、智能平板终端和长者随身携带的智能一 *** ，为长者提供健康管理、紧急呼叫、电子围栏、智能点餐、各类活动预约、查看各类资信等服务。智能床垫、遥感监测等 *** ，对高危长者身体指标24小时进行监测。
保洁员定期上门进行居室保洁、清洗床上用品和衣物等。
营养师定期上门指导营养配餐，制定健康饮食方案。
社工定期上门对长者进行精神慰藉、灵 *** 关怀、带动活动和解决矛盾。
老年大学：书法、绘画、歌咏、手工 *** 、时装表演、京剧、太极拳、台球、交谊舞、健身、朗诵、剪纸艺术、手工丝网花、音乐欣赏、模特走秀、电脑知识培训、英文歌、民歌合唱、 *** 欣赏等三十余门课程，定期举办 *** 放送、健康养生讲座、各类展览、书法笔会、交谊舞会、集体生日会、节庆联欢会等活动。
成立燕达爱晚书画社、燕达金色年华合唱团，燕达东方京剧社等多个文娱社团。
北京市丰台区看丹老年公寓
*** 来源于养老网 *** yanglao *** ***
收费：3900-10000元/月
床位：600张
收住对象：收住自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认 *** 碍、病后康复老人
*** ：丰台区永合庄一号院
设施特色：宾馆式住房，单人间、双人间，液晶电视、空调、浴霸、24小时热水、 *** 卫生间、智能化呼叫 *** ，养生盐屋、阅览室、电脑室、棋牌娱乐室、多功能厅、KTV娱乐室等。
医疗条件：医务室（医保定点机构）、康复理疗室；医护人员24小时值班，每早巡房，不定时查房。为每位老人建立健康档案，定制专业的个 *** 化健康方案；与就近307医院、丰台区人民医院、铁路医院等合作建立绿色就医通道。
服务（护理）特色：可接收异地老人，具备医保定点资格。
1. 一般不自理服务
基础服务：每日清理房间卫生及整理床单位，每月两次房间大扫除；定期换洗床单、被罩、枕巾等；房间设施、设备、水电等定期检查及维修。
生活服务：帮助洗漱；穿 *** 服；每日搀扶或推至餐厅用餐；倾倒及协助排便；衣物随脏随洗（带有 *** 物）每日户外娱乐活动。
医疗护理服务：白天医生 *** 不定时巡房，夜间统一两小时巡房一次；帮助吃 *** ；血压血糖监测及其他身体变化监测；协助并指导老人康复练习；护理员24小时照护。
娱乐服务：每日由社工部定时组织并协助老人锻炼及参加各项活动。
2. 完全不自理服务
在享受一般不自理服务之上增加以下服务：
生活护理服务：定时定量喂水；喂饭；面部清洁护理； *** ；会 *** 理； *** 护理；每周床上洗发至少一次；每周床上擦浴两次；处理大 *** ，必要时人工协助排便；每两小时内翻身一次。
医疗护理服务：每日医生巡房两次， *** 巡房两次；喂 *** ；血压血糖监测及其他身体变化监测；每日协助肢体锻炼不低于半个小时；护理员24小时照护。
3. 注重中医养生，提倡食养为主，一日三餐由营养师精心调配；聘有专业老师教授唱歌、书法、舞蹈、养生拳法等。
点击查看更多 致电养老顾问：18001316160
*** 的创业者谈感情！用好“宜家效应”，消费者秒变死忠粉之一节 利用“宜家效应”为产品增值
“宜家效应”是美国行为经济学家丹·艾瑞研究提出的，指的是成年人的巨大玩具 *** 。当人们亲自动手组装从宜家购买回来的家具时，就会产生一种自豪感，会对产品形成一种更深的依赖和情感，这些都是“宜家效应”导致的。根据“宜家效应”，投入越多的劳动，（情感）就越容易高估商品的价值。也就是说，当消费者购买了宜家家具，回到家后要花很大的力气将买回来的家具动手组装起来，当消费者看到自己亲手组装起来的家具后，会产生极大的成就感和满足感，满足感带来的喜爱程度远远超过了一模一样的其他同类型家具，颇有“ *** 眼里出西施”的感觉。正是由于这种个人的付出，往往会使得人们对商品的价值认知发生偏差，对其价值有了较高的估计和认同。
研究这一现象的美国杜兰大学（Tulane University）行销学教授莫雄（Daniel Mochon）说：想象一下，当你组装好一张桌子，或许看起来有点小瑕疵，你的太太跟邻居看到这张桌子时，会很直接地评价它就是一个有点差劲的手艺品。但在你的眼中，却觉得它很完美，只因为这是你亲手打造的，是你自己劳动的成果，这就是“Ikea（宜家）效应”。
对一件事情付出了自己的劳动和努力之后，你肯定就会改变自己当初对这件事情的评价，付出的越多，你就越会产生依赖和喜好，对这个商品的估价也会上升。这是因为自己的付出带来的偏见和执念会越来越深。亲手做的东西会给你造成一种错觉：丑也不丑。即使你在组装完之后，大家纷纷抱怨“这里不平”“这里松了”“这根螺丝你拧歪了”，但是自己却不觉得这些是问题，甚至发现不了这些问题，陷入“完美的”自我欣赏中无法自拔。
对于创业者来说，既然“宜家效应”可以给消费者带来很大的成就感和满足感，那么，我们在进行产品销售时，也要学会利用该效应来为产品增加附加值，让消费者对产品产生依赖和喜爱，让产品对消费者来说更有黏合 *** ，为产品的销售铺平道路。
创业红宝书
打开年轻人的 *** ，几乎每个人的 *** 里都会下载一款应用神器——美图秀秀。这是一款免费处理 *** 的软件，非常流行和好用，下载该应用之后无须进行专业学习就可以对 *** 进行美容、拼图、布置场景、添加边框等特效处理。 *** 中提供了丰富的 *** 素材，只要轻松动手就可以实现专业级的修片效果。
美图秀秀成长于草根，基本能够满足消费者对 *** 修改的大众化需求。每个人都想让自己的照片变美一点，眼睛再大一点，脸再瘦一点，腿再长一点，这些东西以前也许都得靠专业的修图人士用Photoshop等专业软件来处理， *** 作起来也十分复杂和烦琐，必须进行专业培训后才可以上手，且花费较高。但是现在，只要你拥有了美图秀秀，这些东西统统可以自己搞定，还可以进行各种风格的修饰，想打造成什么样就能变成什么样，全靠你自己。美图秀秀这种“ *** 式”的应用，如今已经拥有了非常庞大的用户群。
美图秀秀是由美图网开发的，董事长兼CEO是吴欣鸿。他本身很喜欢拍照和摄影，尤其喜欢拍各种各样的汽车。2007年，吴欣鸿做火星文时，就已经拥有了4000多万的潜在客户，火星文能够满足“90后”的一些个 *** 化需求，但却找不到好的盈利模式。在一次不经意的网上搜索中，他发现消费者对个 *** 化头像和 *** 的需求很大，但当时的 *** 处理软件Photoshop对普通网友来说， *** 作起来有些难度。于是，他意识到，为什么不去做一个简简单单的 *** 处理软件？让网友可以根据自己的需求进行处理，实现他们的满足感和成就感呢？只要 *** 作简单、简便易学，一定会大受消费者欢迎的。这个想法令他激动不已，并且他自己钟情于摄影，在这方面有一定的天赋，很快就做出了一款适合国人使用的、 *** 作简单的 *** 处理软件。
2008年10月，美图秀秀正式推出，虽然刚刚推出时产品还不算完美，存在着这样那样的一些 *** ，但仍然受到了年轻网友的极力热捧。这更加坚定了吴欣鸿继续朝这个方向创业的决心，产品经过不断完善，得到了越来越多网友的肯定，在苹果公司的应用商店AppStore中挤入了前十名。吴欣鸿也凭借美图秀秀一举成为身家过亿的创业新贵，成就了他个人的创业奇迹。
心灵加油站
生活中有很多例子可以解释“宜家效应”，比如付出感情后就会产生巨大的依赖 *** 。《失恋33天》中的女主角黄小仙为什么会对“劈腿渣男”陆然恋恋不舍，毕竟陆然并不是什么“高富帅”也不是什么“富二代”。正是因为她在“前男友”的身上投入了七年的感情和精力，不是因为这个人怎么样，完全是对自己这七年的付出有着巨大的不舍。在过去的七年中，黄小仙投入和付出了太多，不想就这样一无所有。这七年的青春付出就是一种“宜家效应”，生活中对待感情是这样，在创业中也是如此，创业者一定要学会利用消费者对产品的“宜家效应”来促进销售。
之一，发掘产品的“DIY”附加值。
并不是所有的商品都可以利用“宜家效应”，但是，绝大多数的产品都是可以的。以前蛋糕房就是蛋糕房，里面只卖成品的蛋糕，现在，许多蛋糕房都加入了“DIY”的促销理念：很多消费者都喜欢去店里选择自己喜欢的食材来自己做，由蛋糕店提供所有的食材和设备。蛋糕房赚得了不少回头客，营业额也大幅提高；消费者吃到了自己亲手做的蛋糕也有很大的满足感，这就是为什么现在“DIY”概念的商品越来越多，而且越卖越火的原因了。所以，我们要充分发掘产品的“DIY”价值，只要能发掘其中的一个点或一部分就足够了。
第二，融入情感营销策略。
当你对一个商品或者一家店产生情感的时候，你就会对它产生更多的依赖。比如一家餐饮企业最注重餐饮文化，经常会和粉丝们进行线上、线下的交流活动。尤其是开展线下活动，会增加粉丝黏 *** 和对产品的依赖 *** ，一些有意思的活动往往会让消费者路转粉、粉转铁粉、铁粉转“ *** 粉”……
第三，借助互联网思维。
互联网思维是受众最广、覆盖最全的营销模式。现在许多个 *** 餐厅就利用微信、微博进行推广，在微信上发起餐厅“代言人”的活动，定期推出各种活动和有奖征集，利用 *** 革新了营销策略。只要善加利用这些，让消费者通过一些活动参与其中，利用这些 *** 平台将自己“DIY”的劳动成果进行展示，自然可以通过社交平台上朋友的关注和点赞来赢得更多的满足感。这样的满足感也会反过来起到宣传效果，并且促进消费者对商品的依赖 *** 。
第二节 永远不要丧失危机意识
“生于忧患，死于安乐。”海尔的CEO张瑞敏在形容自己的创业道路时说：我每天都是在“战战兢兢，如履薄冰”中度过的。华为的老总任正非在对企业经营思想进行反思时，也提到了危机意识对企业经营的重要 *** 。在他看来，一个企业的年销售额一年有多少个亿算不了什么，他每天思考的都是失败和危机，甚至对成功视而不见。企业所谓的销售额和成功对他来说根本没有太多的成就感、自豪感和荣誉感，反而带来越来越重的危机感。也许正是具有这样的危机意识，才使得华为在残酷的市场洗牌中生存下来，屡创奇迹，在全球排名前50名的电信 *** 中，就有45家正在使用华为的产品和服务。
还有全球更大的个 *** 鞋制造企业领头人——森达鞋业的创始人朱相桂，在谈到自己的创业经验时，他总会说：只要一有时间，我就会问问自己，我是谁？并为自己准备了两盆水：一盆冷水，用以洗头；一盆热水，用以洗脚。冷水洗头，让自己始终保持头脑清醒，能勇往直前，义无反顾，更能让自己时刻保持危机意识，思考一下过去、现在和将来；热水洗脚，让自己永保学习的动力、创业的 *** 和实现目标的必胜信心。无独有偶，成功的 *** 不管是在创业初期还是在守业时都充满了危机意识，始终保持着高度的危机感，如临深渊、未雨绸缪、蓄势待发，时刻严格要求自己。
国际金融危机造成的连锁反应已经降临到了每一个人的身上，不管是就业还是创业，都面临着很大的风险，就连曾经风光无限的白领丽人们也已经开始谋划着打算节约度日了。一组数据显示，中国面临着严峻的就业形势。在中国社会科学院发布的报告中称：中国城镇失业率不断攀升，大学毕业生的失业比例占到了四分之一；在金融危机的重压下，许多中小企业都面临着关门的危险，造成了更大的就业岗位压力；甚至许多大型国企和外资企业也开始裁员，在这样的环境之下，就连企业里的中、高层精英都岌岌自危。在这样的大背景之下，对于创业者来说，面临的将是更大的压力和动力。毕竟危机是由“危”和“机”两部分组成的，有的人在这样的环境下会陷入陷阱和深渊，有的人却能从中发现商机吃到蛋糕，有的人看到了压力失去了创业的动力，有的人却在不断寻找创业机会和商机，为自己赚得了满盆金。所以，创业者在重压之下更要保持高度的危机意识，积蓄力量，厚积薄发。
创业红宝书
美团网由人人网（原校内网）、饭否等网站的创始人王兴于2010年1月建立，并于2010年3月4日正式上线，是中国 *** 地区之一个精品团购形式的Groupon电子商务网站，在北京、上海等多个城市设有分站，每天推出一款超低折扣的本地精品消费的团购服务。美团网有着“美团一次，美一次”的宣传口号。致力于为消费者发现最值得信赖的商家，让消费者享受超低折扣的优质服务；同时为商家找到最合适的消费者，给商家提供更大收益的互联网推广。
美团网拒绝野蛮生长。目前，团购有两种不同的发展路径：一是在全国圈地式的快速扩张路线；二是精耕细作、稳扎稳打的路线。美团网选择的是后者，对前者则持保留态度——快速扩张会增加企业的管理难度，消费者的利益也很可能会受到伤害。在美团网看来，团购网站就是要更大限度地提升消费者的满意度，所以，精耕细作才是取胜之道。
在展望2014年的美团网年会上，主题被定为“危·机”与“成长”。王兴说：“不管是传统互联网的巨头，还是传统商业里的巨头，大家都喊着O2O。如果美团网做得不够好，就处在一个非常危险的状态。甚至可以毫不夸张地说，美团网这个公司永远离破产只有6个月的时间。我不太担心现有的竞争对手，我们跑得更快。我在思考更新的模式，要 *** ，我希望是自己革自己的命。我始终战战兢兢，如履薄冰。”正是王兴的忧患意识才让美团网不断创新：开始做猫眼选座 *** ，还不断进军餐饮、酒店、 *** 和休闲游等领域，努力发现更多的产品形态；正是王兴的忧患意识让美团网在团购网站中稳步发展，在激烈的互联网竞争中保住了自己的地位。
心灵加油站
创业者在取得一定的成就之后，就会受到很多的 *** ，但无论在哪个阶段，都要保持高度的危机意识。对成功求之过急，就容易受到 *** 误入歧途，取得了一定的成绩就沾沾自喜，失去了前进的动力和规划，很可能会被突如其来的危险一下子打败，一切清零。所以，在创业过程中，我们要时刻保持头脑清醒，将危机意识挂在心头，保持忧患意识，严格要求自己，谨慎地走好每一步。
之一，擦亮双眼。
创业论坛里曾经流传过这样一个创业故事：一位“80后”小姑娘凭借“一元服装”在短短的两个月里净赚了20万元。她看准了很多遭遇危机的外贸服装厂，先用低价买回这些外贸工厂积压的物品，每一件的 *** 几乎低到了极限，仅仅需要一两元；然后再以一至三元的低价销售，每一件就赚一两元的差价，但却打出了“一元服装”的火爆人气，以极低的 *** 一天卖出上千件衣服。听到这样的故事，很多创业者都会蠢蠢欲动，但他们从未想过这样一个模式背后的危机和社会责任：这些外贸服装很可能是洋垃圾，也可能这个故事从始至终就是一个 *** 。创业者在面对这些 *** 暴富的故事时更要擦亮自己的眼睛，好好分析，说不定背后就是一个大黑洞，就是一场大的危机。
第二，懂得卧薪尝胆。
创业者将要面对的市场竞争相当激烈，你争我夺、狼烟四起、刀光剑影，各种 *** 战、人海战交相呼应。如果在混乱的竞争环境中，不能保持住自己的底线和初衷，就很容易陷入一圈又一圈的恶 *** 循环之中。在这样的环境里，你需要做的就是做好积累工作，本着创造一流品牌的信念去创业，高标准严格要求自己，与国际接轨，卧薪尝胆，在关键时刻一飞冲天，一鸣惊人。
第三，学习狼道精神。
狼 *** 了一种精神。英国动物学家艾利斯曾经说过：“在所有的哺乳动物中，最有情感的，莫过于狼；更具韧 *** 的，莫过于狼；最有成就者，还是莫过于狼。”在狼的精神中，我们最该学习的就是其永远保持危机意识。在寒冬的时候，草原上的食物少得可怜，即使它们再饥肠辘辘也会把猎到的为数不多的食物储存起来，当作危急时刻的“救命粮”，这些都是因为它们具有强烈的危机意识和忧患意识。创业者更要时刻保持危机意识，为自己想好退路，想好应对的策略。
第三节 “stay *** gry，stay foolish”
“stay *** gry，stay foolish”（求知若饥，虚心若愚），是创业者必须具备的一种心态。作为创业者，必须如饥似渴地汲取知识与经验，不断探索和创新，同时要保持谦虚和低调，正视自己的 *** 与不足，承认自己的愚昧与无知。
小米公司的CEO雷军在谈到成功经验时，认为小米从来没有“安”过。小米不是巨头，是个小公司，小公司就要有小公司的态度，对未来有很强的求知欲，永远不要认为自己已经怎么样了。雷军把自己的小米科技定义为小公司，并且不断地开发新的产品和销售模式，一次次给消费者带来惊喜和实惠，小米也一次次创造了国产 *** 的辉煌。这些成就的背后就是雷军不断放低身段，要求自己永保求知欲的创业态度和低调做事的心理。
创业者一定要放低自己的身段，好好认清自己，要打心里面觉得自己没有什么特别的过人之处，要虚心地看待和接纳身边的人和事。而不是认为自己无所不能，谁都不如自己，自己最牛，这样的心态只会让创业者树敌无数，一步步把自己逼上绝路。只有把自己的身架放下来，不端着，才能把自己的位置摆正；只有放低了自己的身段，谦卑谨慎，才会吸引越来越多的人，才会有更多的人愿意主动靠近我们，用更多的力量和资源帮助我们。可以想象一下，我们最讨厌身边的哪一类人，不就是一群骄傲得不知天高地厚、妄自尊大甚至是自负的人吗？他们认为自己什么都比别人强，盛气凌人、飞扬跋扈，不把他人放在眼里、心里，这类人是没有人愿意帮助他们的。
对于创业者来说，单枪匹马是根本不行的，在创业途中必须有很多人的协助和配合。所以，创业者更不能把自己放在一个高高在上的位置上，如果我们一直端着架子，那创业之路必然会走得很艰辛。在如今这个讲求合作的时代，无论是生活、工作还是创业，任何一个人都需要别人的帮助，都不可能离开别人的帮助而 *** 存在。作为一个创业者，能把自己的身段放低，这样一种低调谦虚的品质比任何一种品质都重要。
当然，光低调是不行的，还需要有迫切的求知欲。求知欲是人的一种内在精神需要——认知的需要。作为内在精神需要的求知欲一经形成，就又构成了激发学习动机的一个重要心理因素，求知欲将有利于促进兴趣的深度延伸，增强做事的热情，从而提高成功的概率。求知欲强的人能够自觉地、积极地追求知识，热情地探索知识，以满足其精神上的需要。创业者也需要如此，只有在创业过程中保持强烈的求知欲，才会有一颗积极获取新的知识，获取新的机会的心，才会留心身边的人和事，才容易抓住转瞬即逝的商机。
创业红宝书
意大利文艺复兴时期伟大的思想家、自然科学家、哲学家和文学家乔尔丹诺·布鲁诺一次次创造了他人生的奇迹和辉煌。而这些成就的背后正是他不满足于现状，不断放低自己的身段，并在强烈求知欲的驱使下不断前进的精神。1565年，布鲁诺进入多米尼克僧团的修道院，第二年转为正式僧侣。在修道院的学校里，布鲁诺攻读的是神学学位，但却对文学和哲学也很感兴趣，于是，布鲁诺又开始刻苦钻研古希腊罗马语言文学和东方哲学。10年后，布鲁诺不仅获得了神学博士学位，还得到了神甫的教职。
这10年间，布鲁诺一边在修道院学校学习，一边经常参加当时的一些社会活动，不断丰富自己的社会经验和交际圈，和一些人文主义者交往甚密。他还对天文感兴趣，尤其是 *** 的《天体运行论》对他的影响颇深。作为一名神学者，他却努力地捍卫和发展了 *** 的太阳中心说，并把它传遍欧洲，被世人誉为反教会、反经院哲学的无畏战士，是捍卫真理的殉道者。正是自己对理 *** 的认识和求知欲的驱使，让布鲁诺对科学有了更正确的认识，获得了其他同行终生无法超越的成就。
心灵加油站
对于创业者来说，要放低自己的身段，摆正自己的位置，看清楚自己身上的优点和缺点，把自己放在一个合适的高度，这样才更容易得到创业机会。同时，还要保持好奇心和求知欲，要多思考，有想法，只有想到才会去干，只有敢想才能敢干；保持旺盛的求知欲，不要担心失败，不断尝试，屡败屡战，更要有“初生牛犊不怕虎”的精神。可是，创业者怎样才能把自己放在一个合适的位置，并将旺盛的求知欲不断保持下去呢？
之一，培养超前、求异的心理。
创业过程不仅需要脚踏实地、一步步前进，更需要丰富的想象力和创造力，对现有的环境和社会做出大胆的想象，就如同下围棋一般，执子一步，就要想到未来的二十步。把自己放到一个目前不存在的假设环境中思考，激发出自己强烈的求知 *** ，积极地探索未知的世界。马云如果不是具有超前的意识，而是人云亦云地选择现有的传统模式去创业，那么也不会缔造如今的电商模式；他正是奔着改变人们的生活模式去创业的，正是这样超前的求知欲才打造出了阿里巴巴的商业帝国。
第二，与大咖的思想接轨。
如果我们身边都是一群和自己水平差不多，甚至不如自己的人，我们能从他们身上学到什么，受到什么启发呢？ *** 肯定是一无所获，不拖后腿就是万幸了。但是，如果我们努力扩大自己的圈子，去和有优秀特质的成功人士接触，他们就会为我们打开另外一扇窗，会让我们看到之前没有接触过的、更多更广的知识和领域，会让我们听到闻所未闻的商业世界的故事、观点和想法，会让我们有更大的想象空间。努力与这些成功的大咖在精神和行动上接轨，长期处在这样的环境中，会激发出我们越来越强烈的求知欲，会越来越渴望成功，从而产生强大的创业动力、独到的创业眼光。
第三，放低姿态，不断自省。
阶段 *** 的成功容易使人骄傲自满飘飘然，那么，如何能不沾沾自喜、骄傲自满呢？最重要的就是要学会自省。“吾日三省吾身：为人谋而不忠乎？与朋友交而不信乎？传不习乎？”学会每天都反省自身，做事都尽力了吗？与朋友交往有没有做到忠诚？老师传授的知识，都温习了吗？只有每天不停地反思，才能看到自己身上的不足，察觉到自己与其他成功者的差距；才能看清形势，不被当前的大好局面所迷惑，不会利令智昏，不会骄傲自满、自以为是；才能把自己放在合适的位置上，放低自己的身段，低下高傲的头颅。
第四节 用“合理化”避免认知失调
认知失调理论是认知一致 *** 理论的一种，最早由费斯廷格（Leon Festinger）1957年提出，是20世纪50～60年代西方社会心理学研究领域中最有影响的理论之一。在费斯廷格看来，所谓的认知失调是指由于做了一项与态度不一致的行为而引发的不舒服的感觉。比如你很想帮助你的朋友，但又不知道该怎样帮忙，结果以一种不正确的方式去帮他，但是，这样的帮助不但没有给朋友带来什么实质 *** 的助力，反而帮了倒忙。
一般情况下，人们的态度与行为是一致的，你会主动靠近你喜欢的人，会拒绝自己不喜欢的人，甚至对其不予理睬。但是，有的时候，态度与行为也会表现出不一致，尤其是在职场中，你本来很不喜欢自己的领导，更不喜欢他夸夸其谈、自以为是的个 *** ，但是，为了避免一些不必要的麻烦，为了自己的职场利益，你也会选择违心地恭维他。当我们的态度与实际行为不一致时，内心并不会感觉顺理成章、理所当然，这时候就会感到心里紧张，并产生不愉快的体验，这个感觉就被定义为失调感。当你想戒烟时，本来自己的决心很大，可 *** 在你的身边开始抽烟并递给了你一支，这时，你往往会接受这根烟并点燃它，但是，你戒烟的态度和你抽烟的行为产生了矛盾，就会引发你的愧疚感，引起了认知失调。而一个很喜欢吸烟的人，在看了论证吸烟可能导致患肺癌的文章后，心理体验也是很不愉快的，因为他的“我平日吸许多烟”的行为与“研究证明吸烟很可能引起肺癌”的观念不一致，这两个认知因素相互失调，就会令其心里产生不快的感觉。
每一个人的心理空间中包 *** 多种多样的认知因素，这些因素包含了对外部世界和对自我的种种认识，包括观念、 *** 、价值观、态度等方方面面，同时也可以是某种行为的表象或再现，甚至是对未来事件的期待。随着社会环境的不断变化，这些认知影响因素并不是单方面的，还出现了各种认知因素的不同组合，而当这些组合出现在人们的当前意识中时，就会表现出三种不同的状态：协调、失调和不相关。其中，协调和失调指的是心理上是否存在矛盾。认知失调感的程度依赖于两个因素：一是两个认知因素矛盾的程度；二是从个人角度来看两个认知因素的重要 *** 。只有用合理化的心理过程去要求自己，才会避免“认知失调”的出现，也只有这样，才能降低“失调感”带来的不平衡、不舒服的感觉。对于创业者来说，创业艰辛而漫长，更需要有一个强大的内心去面对创业过程中可能出现的一切顺境、逆境。
创业红宝书
《伊索寓言》里面有这样一则故事：一只饥饿的狐狸看到了挂在葡萄藤上的新鲜葡萄，非常想吃。但是，无论它采用哪种姿势跳起来可就是够不到，于是，它在沮丧与挫败感中安慰自己：“这个葡萄肯定特难吃，肯定特酸，我一点都不想吃”。在这个故事中，狐狸想通过改变对葡萄的认知来进行自我安慰，如果它接受了“这些葡萄很甜，正在等着别人去采摘，但是，自己却无论怎么努力也够不到”的想法，无疑会令自己非常悲伤和痛苦；狐狸想要减轻自己的痛苦，就必须改变对葡萄的认知，从而来缓解“认知失调”的痛苦感。
近来， *** 上流传着一种“ *** 鸡翅”，超辣的口感让很多人辣得甚至想 *** ，有一种“黯然 *** ”的感觉。 *** 鸡翅特殊的辛辣味可以提高人们的食欲，正因为它超级独特的辛辣味道，才成为年轻人挑战味觉极限的终极食品，而受到“翅友”们的追捧！在各个城市中，我们都可以看到各种 *** 鸡翅的加盟店。当你之一次喝啤酒或者尝试辛辣食物时，你觉得味道怎么样？估计会感觉不怎么样。但是，为什么越来越多的人喜欢吃辣，还要吃 *** 辣呢？其实，人们对这种 *** *** 的味道与生俱来的反应是排斥、拒绝的，正是由于不断尝试才慢慢喜欢上。当看到别人都能吃的时候，自己也试着慢慢地接受，到最后变得能适应，更像是通过 *** 的感觉来满足自己后面的认知。 *** 辣的创业过程也正是利用了消费者的这种心理，让越来越多的消费者喜欢上了这种感觉，渐渐地接受它并不断进行推广。
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创业者应该如何做到用“合理化”的心理过程避免认知失调，从而降低创业过程中的失调感，成功避开创业陷阱，走上正确的创业道路呢？
之一，转 *** 度。
如果自己的心理过程是错误的，当你做出与心理预期相反的动作时，你就会失落、紧张。但是，你有没有反过来想一下，是不是你自己的心态出了问题，是不是自己的心理要求本来就是错误的，本来这个项目就不应该属于你，你却一直坚信它就是自己的，所以，当你最后拿不到工程项目的时候，就会有深深的挫败感。其实，这完全是自己给自己施加的压力，这样的心理过程是不可取的。当你的心理和行为出现不协调的时候，不妨想一想是不是自己的心理出现了问题，转变一下自己的态度，说不定就会有豁然开朗的感觉。
第二，增加认知。
如果认知出现了不协调，那么不妨去增加自己的认知，通过增加更多一致 *** 的认知来减少失调，不要让自己陷入死胡同。很多时候，逼自己走进死胡同的不是其他人，正是自己的无知和愚蠢。所以，我们要打开自己的视野，武装自己的头脑，增加新的认知，让自己有更广阔的思维宽度，不要做逼迫自己的 *** 。
第三，适当“阿Q”，改变认知的重要 *** 。
并不是所有的认知都是正确的，认知和行为不一致的时候会很痛苦，会陷入一种思维困境之中。其实，在认知失调的时候，我们完全可以放弃此时的认知，保留那些和行为一致的认知选择，适当地自我 *** 和自我心理安慰，让自己呈现出最自然、最放松的状态。
第四，减少选择项。
造成认知失调很重要的一个原因就是行为选择多重 *** ，因此才会做出与心理预期相反的行为。所以，可以减少选择的可能 *** ，让自己相信之所以做出与态度相矛盾的行为是因为自己没有别的选择，只有这一种选择，这样就不会纠结于自己的选择了。说到底，原因很简单，因为你没得选，但又不得不选，所以只能这样做了，现在的选择就是更好的选择。
第五，强制改变行为。
就是令自己的行为不再与态度有冲突。回到抽烟的例子中，如果在戒烟的过程中，别人递过来烟你也不再抽，就不会生出负疚感。只有用自己的心理预期去要求自己的行为，强制 *** 地控制不当的行为，才不会造成一种背离和失调感。
第五节 用消费者的过去预测其未来
消费者过去的行为习惯对创业者到底有什么用，能够对他们未来的喜好做出精准的预测吗？如果能够精准地预测他们未来的消费偏好和动向，那么，创业者就可以为每一位顾客实行个 *** 化的量身定制。想象一下，如果当每一位顾客走进商场时，商家已经对顾客的名字、身高、消费记录、品牌偏好、消费习惯，甚至是顾客对生活的态度以及其他一切事物的看法都了如指掌，岂不是一下就能知道顾客会对什么感兴趣，最需要什么，立刻就能找到店里与他相匹配的商品，顾客也自然会心甘情愿地掏腰包。这就说明，对消费者未来的喜好做出准确的预测，对创业者来说是弥足珍贵的，如果你做到了这一点，那么你的创业已经成功了一半。
分析一下消费者的购买行为，消费者偏好购买什么样的产品，是什么样的动力促成他们的消费？消费者的购买行为实际上是人们为满足需要和 *** 而寻找、选择、购买、使用、评价及处置产品、服务时的过程活动，包括消费者的主观心理活动和客观物质活动两个方面。这种购买行为是消费者为了满足个人、家庭的生活需要或者企业为了满足生产的需要，而购买自己爱好的产品或服务的行为。这个过程是复杂的，往往会受到内、外因素和其他因素的双重影响，这些因素之间也是相互影响的。该行为的产生是由一系列环节和要素构成的，是一个完整的过程，在整个购买过程中，居于主导地位的是购买决策，这个决策完全决定了消费者购买行为是否产生，以及购买动向和效用的大小。
消费者购买行为具有动态 *** 、互动 *** 、多样 *** 、易变 *** 、冲动 *** 、交易 *** 等特点。正是因为消费者对自身的购买行为负责，由此也对创业者提出了更多、更高的挑战。如果能够知道决定消费行为的主导因素，掌握顾客购买时的决策过程、了解影响顾客作出购买决策的方方面面因素，那么，创业者的产品营销就会更有针对 *** 和目的 *** ，也更容易达成这项交易。顾客都具有偏好和决策等常规的行为习惯，消费者过去的行为轨迹是研究其消费决策过程的一个重要指标，它可以反映出消费者的兴趣点和对决策影响更大的因素，包括 *** 、 *** 能、质量、品牌等要素。掌握了这些重要因素，就会令创业者对其未来的消费作出一个准确的判断。
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如果你知道了顾客需要什么，想购买什么，而你门店里的货物恰好就是顾客所需要的，这笔交易自然会顺理成章地完成。为每一位顾客推荐他们所需要的产品，当然可以有的放矢、一击必中。目前，已经有一些公司在做这样的项目，就比如亚马逊公司。
可是，亚马逊公司是如何做到这一点的呢？原来，他们利用的数据除了消费者在门店中产生的交易数据外，还包括自己捕捉到的消费者在社交媒体上的有用信息，比如他们的 *** 消息以及在社交平台上发布的个人状态等，通过对这些数据进行分析，给商家带来了一个前所未有的了解机会。因为，这些数据信息的整合可以为消费者量身定制更多的服务，满足他们不同的个 *** 化需求。在商店里，店员会携带一些便携式设备，除了可以轻松检索到消费者的个人信息外，还可以了解到他在社交网站上发布的个人状态。如果他最近正在筹划着去海边度假，那么你就能根据他的需求做合适的推荐，包括一切度假所需的，如他喜欢的品牌防晒衫、防晒霜、户外用品以及各种生活所需。顾客也会因为你贴心、个 *** 化的推荐而感到万分感激，会给顾客带来前所未有的体验。当然，交易成功的背后是商店已经了解了顾客的预期需求，从而做出了准确的预测，进行了有针对 *** 的推荐。
苹果有一个对应的iBeacon技术，一款可以令店内的蓝牙位置 *** 与智能 *** 互动的应用。当消费者踏入百货商店的那一刻起，零售商和应用程序开发方就能立马确认其身份。那些特别推荐的产品将被推送到该顾客的智能 *** 里，至于推送哪些商品还取决于该顾客所处的店铺的具体楼层及位置。这些创新的背后，正是想透过消费者过去的一些情况，以及对消费者大数据的分析，来准确地判断出消费者的预期需求。
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消费者过去的消费行为是其消费习惯的一个更好的佐证。消费行为的核心问题是消费者的购买动机，消费者自身的 *** 是驱使消费者购买的主因，它既产生于消费者的内在需要，又来自外部环境的 *** 。强烈的需要会成为决定某一时期的消费行为的支配力量，当然，这些需要还取决于消费者的个人习惯、个 *** 和家庭收入总水平与财产额的高低，以及家庭规模与结构的特点，等等。商家只要通过消费者过去的消费习惯，就可以判断出消费者的购买动机，从而对他未来的消费作出准确的判断。
之一，学会利用大数据。
如今的信息化时代，大数据可以将消费者过去的消费习惯数据进行一次大搜集。只有通过大数据的分析，才能让每个消费者享受到“名人”般的个 *** 化定 *** 务待遇。科技发展如此迅速，大数据 *** 驱动着整个社会的变革，尤其是消费者的购物方式和未来商业模式的 *** 方向。
第二，细化数据。
亚马逊的全球用户已经达到了2.4亿，年收入近750亿美元，他们可以轻松捕捉到消费者的大量信息和数据，在这些大数据的背后，他们可以根据细致的数据分析来调整自身的服务。正是有了这样的数据分析能力，才让亚马逊一直稳居零售商的翘楚。早在2004年，亚马逊的数据收集、分析能力就远远超过了当前的大多数零售商了。亚马逊的首席技术官Werner Vogels告诉BBC：“数据永远不嫌多，而且越细越好，只有获得一定量的数据，才能对分析结果进行细致的划分。”
第三，隐私保护。
在大数据的背后，商家一次次地为消费者提供贴心定制的服务，不管消费者喜不喜欢，个 *** 化销售已经成为不可阻挡的发展趋势。你可能想购买一个煎锅，商家可以根据你之前在网站购买过的厨具信息，帮你推荐一款你最满意的煎锅。当然，这样做的前提条件是，你的隐私是被授权的，消费者对于数据隐私问题的看 *** 直接影响商家的数据收集和数据判断。如果消费者想要购买一件比较私密的商品，你也像推荐平底锅一样给他大张旗鼓地推荐，这时候，消费者就不一定会满意了，会立马感觉自己的隐私受到了他人的窥探，有一种不安全感，将会十分排斥这种推荐。所以，创业者在对消费者进行消费预测时，一定要注意保护消费者的隐私，懂得尊重消费者，服务才能做得更加贴心。
第六节 别让营销战略成为精神 ***
市场营销战略（Marketing Strate *** ）是指企业在现代市场营销的观念下，为实现其经营目标，对一定时期内市场营销发展的总体设想和规划。市场营销战略是企业管理与运营过程中不可或缺的一部分，许多著名的商业课程都把“市场营销战略”作为一项重要的内容包含其中。市场营销战略作为一种重要战略，其主旨是提高企业营销资源的利用效率，令企业资源的利用效率更大化。由于营销在企业经营中的突出战略地位，使其连同产品战略组合在一起，被称为企业的基本经营战略，对于保证企业总体战略的实施起着关键的作用。尤其是对处于竞争激烈的行业来说，制定营销战略则显得更为迫切和必要。市场营销战略包括两个主要内容：一是选定目标市场；二是制定市场营销组合策略，以满足目标市场的需要。根据购买对象的不同，可以将顾客划分为若干种类，以某一类或某几类顾客为目标，集中力量满足其需要，这种做法叫作确定目标市场，这是市场营销首先应当确定的战略决策；目标市场确定以后，就应当针对这一目标市场，制定出各项相对应的产品经营策略，以争取细分市场的顾客。
当今社会，企业之间的竞争变得越来越激烈。在变化莫测的市场背景下，如何在市场竞争中占据一席之地，也成为众多企业在市场营销战略制定中不可忽略的问题。虽然说这是一个创新层出不穷的时代，世界瞬息万变之间，每一个创业公司也都有很多新奇的营销战略。但是，如果你不去关注产品本身，一味地追求新奇的营销战略，便是本末倒置。即使营销战略在短时间内获得了消费者的认可，营销成绩也在短时间内做得很漂亮，但是，对于一个产品来说，品质还是最关键的，要想在这场商业马拉松比赛中跑得更远， *** 还是商品本身的价值。创业者必须要明白，不能用营销战略带来的短暂成功 *** 自己，而忽略了商业最根本和最核心的东西——产品。
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互联网数据中心发布的数据显示：按照出货量计算，小米已经成为全球第二大可穿戴设备的提供商。在2015年之一季度，小米手环的出货量达到了280万只，占据全球市场份额的24.6%。小米头上一个又一个的光环也着实令人眼花缭乱：全球市值更高的未上市公司、全球第二大可穿戴设备提供商、全球第三大 *** 生产商。以雷军的实力和魄力，赚取更多的“全球”头衔似乎也不过是分分钟的事情。
但同时一个有趣的现象是：2015年3月，华为 *** 以13.57%的高份额占有率在国内市场首次登顶之一宝座；之后的4月，华为 *** 以13.6%的市场占有率，再次蝉联中国市场销量之一，连续两个月在国内超越小米。值得一提的是，4月份正是小米科技的“米粉节”，这个月小米的销售业绩是能够和“ *** 一”相媲美的，是其销售业绩最漂亮的两个月。但正是在这样一个主场优势的月份中，小米却败给了华为，这是耐人寻味的一个问题。
小米能够在 *** 之间成为 *** 市场的新宠，在最近的几年里迅速“蹿红”，这些成就的背后都离不开小米科技的技术创新。小米科技的饥饿营销更是促成今日成就的主要原因，吸引了越来越多的“米粉”。从它的 *** 、小米环、小米盒子以及各种印着小米LOGO的商品铺陈开去，没有人不感叹它的营销模式。小米采用了垂直电商的营销模式，这样的模式省去了直营店的店面费以及物流费用，饥饿营销更是让众多的消费者跟风抢购，购买浪潮是一浪高过一浪。
但是，随着一浪又一浪饥饿营销的开展，消费者对这样的营销模式已经逐渐感到了厌倦，甚至会感到这样的营销模式是一种欺诈 *** 的营销模式。此外，小米在一次次疯狂销售的背后，产品本身却渐渐跟不上市场的脉动，最主要的是缺乏产品研发上的综合实力，这让其在激烈的竞争中逐渐显示出颓势。一个商品的成功离不开营销模式，但是，营销策略并不是企业发展的根本，千万不能只管营销模式，而不关注产品的技术和品质，这样只会走下神坛，被消费者抛弃。
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创业者必须做到不盲目追求营销战略，牢牢掌握创业重心，当然，这个过程也许会迷茫、会彷徨、会不知所措，但我们切不可舍本逐末。那么，创业者该如何正确看待营销战略呢？
之一，随时调整营销战略。
商场形势瞬息万变，如果不隔一段时间就反思一下自己的创业方向和营销战略，是不可能适应这个日新月异的大环境的。如果不能将自己的战略根据环境的变化做出适当的变革和调整，而一味地快速发展自己的业务、扩张规模，早晚会将自身置于险地。我们要懂得回头看、低头想，让自己的营销策略时刻做到与时俱进，并适时做出调整和完善。
第二，制定灵活善变的营销战略。
马云在 *** 十周年庆典的时候曾经说：“今天的世界是一个变化的世界，三十年以前我们谁都没想到今天会这样，谁都没想到中国会成为制造业大国，谁都没想到电脑会深入人心，在很多人还没搞清楚什么是PC互联网的时候，移动互联来了；还没搞清楚移动互联的时候，大数据时代又来了……”那么，在这样的一个千变万化的世界里，许多人都绞尽脑汁地想战略，以应对不断变化的外部市场环境，又有多少人能够成功地应对这些变化呢？创业者在面对大环境时，并不需要做出多么完美的营销战略，重要的是做出具有灵活 *** 的营销战略，能够面对变化作出极简、迅速的反应，努力适应形势的风云变幻。
第三，学会让战略落地。
即使战略再牛，不去落实，不去执行那也只能是纸上谈兵，并没有什么实质 *** 的作用。一个公司的执行力是相当重要的，只有面对政策变革时，能够快速反应、立即执行和落实，才能不断适应变化着的世界。
第四，多元化的营销。
小米采用的是垂直电商营销模式，小米的宣传也仅仅局限在电商中，没有其他的宣传渠道和方式，这样的宣传说到底其实是不彻底的。这种不彻底的宣传导致小米一直采用饥饿营销来进行地毯式的营销，对消费者进行“轮番轰炸”，但是，这种营销策略并不是企业发展的根本，企业还是应该从线上、线下进行双层次的推广，持久俘获消费者的心，这样才不会让饥饿营销“饿死”更多的人。小米目前的危机暴露出一个重要的启示，那就是采用单一化的营销模式会伤害消费者的积极 *** ，一定要采取多渠道、广覆盖、无遗漏的多元化营销模式，这才是取胜之道。
创业者要慎重对待营销战略，要站在一定的高度上去关注营销战略在整个创业过程中的作用和重要 *** 。但是，也不能将营销战略当成自己创业的全部，而是要从商业发展的本质去关注自己的创业。“求木之长者，必固其根本，欲流之远者，必浚其泉源”，创业要想成功，还是应该以产品为根本。
大爷还是 *** ！温州这些连锁店”校区真的能出头？1
从当前的形势来看，温州的学区房，正在被房地产剧烈改变。
这些年，但凡有哪个刚需项目卖得不好，大部分都会选择一条砸钱建学校的办法，然后造势宣传，直戳购房者痛点，谁都知道，再苦也不能苦教育。
在传统温州教育体系，有非常严格的晋升路径，某种程度上，有点“封闭”。名小学——名初中——名高中，一路打怪升级，学校的“出身”很重要。
所以这些年冒出了不少温州头部顶流学校的“连锁店”，而这些“连锁店”也都在近日公布了最新的施教范围。
温州实验中学集新校区、温州市实验中学附属小学施教范围
温州市实验小学锦绣校区施教范围
以致于这些学校旁边的那些楼盘，有人欢喜有人愁，运气好的擦边而过，运气差的只能看着别人吃这份蛋糕。
自从这些“连锁店”的信息 *** 后，附近的不少楼盘也是一路高歌，隐隐有飞上枝头当凤凰之势，甚至不少被这些“连锁店”划进施教范围的二手房东坐地起价，就像黄龙集新校区和温州市实验小学锦绣校区的一些房东都出现了惜售、涨价的行为。
实验六中总校实景图
从此番行为中，我们不妨逐个分析这些“连锁店”的价值，以及对头部学校到底有没有影响？
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“连锁店”对头部学区有没有影响？
从目前温州学区房的 *** 来看，顶流头部学区房的 *** 相比于巅峰时期降了不少，但其主要的原因还是深受整个市场下滑的蝴蝶效应。
目前南浦实验学区60-75㎡的中小户型房源，占名额成交总价在190-220万元，不占名额的在210-230万元。而大面积房源去年的成交总价275万元。（数据来源：温州房哥）
而在近日，法拍网卖出的一套温迪锦园建面约141.78㎡的大面积房源，成交价344万元，春晖组团114.34㎡成交单价2.02万元/㎡，成交总价231万元。
这两套南浦实验中学春晖校区的法拍房处于当下正常的市场价，足以见得即便这些天的“连锁店”炒得火热，但头部学区的 *** 区间一直相对稳定。
顶流和“连锁店”的差距有多大？
以七都的建设小学七都分校和实验中学七都分校为例，两个学校将于今年9月份投入使用，根据规划，建设小学七都分校和实验中学七都分校的办公规模是48个班和30个班。
作为温州之一个主打名校分校的阵地，当年的七都鹿岛万象天地吸引了不少投资客进场。
而根据鹿城教育局的回复，建设小学七都分校2023年招收一年级 *** ，暂面向七都街道范围招生。也意味着七都所有楼盘以及安置房都可就读。（待岛内规划学落定后划定具体施教范区）
这说明在经过今年2月份，对七都住宅适龄儿童的摸底后，建设小学七都分校的学位暂时充足，所以才会从传闻中的面向北片招生扩大到整个七都街道。
一边的头部学区年年预警，另一边的分校却还有多余的学位扩招，这就足以见得两者间的差距不是一星半点，而之前进场的投资客也没有那么多接盘侠认可。
“连锁店”后面能赶超头部学区房吗？
每一个学区房能够成为顶流，首先离不开多年经营下来的底蕴，同时也离不开生源质量的彪悍。
甚至相比于名校底蕴，生源更能起决定 *** 作用。
因为只有头部学区，能够汇聚了一大帮有支付能力，又愿意为下一代教育倾尽所有的业主。
而这类家长的素质都相对较高，培养出来的孩子素质也更高。
图源：温州优学一站通
当这些高知家庭的孩子 *** 在一起，才会形成更为良好的学习氛围。
所以，这些相对生源质量更好的家庭，他们并不是单纯的去“买学校”，他们更多是在“买同学”“买邻居”。
举个很简单的例子，就像我身边朋友的孩子，在一个普通小学读书时，因为学校里总有个别同学口吐脏话，而我朋友的孩子耳濡目染后，又不经意间将这些“脏话”带回了家。
虽然只是一些个别案例，但父母花了这么多年的教育，便容易在顷刻间毁于一旦，真的是学好千日不足，学坏一日有余。
虽然，现在的头部学区已经被集团化，被连锁化。但整体的教育逻辑没变，在遍地开花的校区和分校面前，很多重视教育的家长都不敢摸着石头过河。
与其在这些“连锁店”里大浪淘沙，还不如孤注一掷的锁定顶流学校。
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说的更直白点，顶流学校和这些连锁店的区别，就好像贵族跟有钱人的区别！
贵族是一种“文化现象”，贵族不仅有钱，而且经历了历史、文化、道德、 *** 、人格精神等诸多人文元素的沉淀，而这样的教养是被熏陶出来而非教育出来。
而有钱人只是一种“经济现象”，可以是暴发户，也可以是 *** 户，但大部分人自认为已经是贵族，但其实没有经历时间的沉淀，终究没有那种气质。
所以，这就是顶流和“连锁店”的不同之处，前者有实打实的成绩沉淀，后者却只是一个突然崛起的“弟弟”，所以就读两者的家庭也有实质 *** 的区别。
最后，我想借用一位知名大学老师的话！
为啥乡村难出才子？
为啥20年前很多大学都有的小镇“做题家”现在快绝迹？
因为这20年是城市化最凶猛的时代，这20年都没能进城的家庭，亦或者这20年在城里还未完成阶级跳跃的家庭，多多少少有些原生问题。
父母的认知上限，才是束缚孩子的天花板！
北京密云区新增42例 *** *** 感染者，其中7例为社会面筛查人员，新增风险点位公布来源：生态密云
11月29日15时至11月30日15时，密云区新增42例 *** *** 感染者，其中隔离观察人员35例，社会面筛查人员7例。
密云区坚持“快、严、准、细、实”的要求，落实应急处置机制，深入排查风险点位、风险人员，持续抓紧抓实社会面防控，强化公共场所防疫检查，筑牢 *** 防控屏障。经疾控专家研判，新划定果园街道通用博园小区11号楼1、2单元，鼓楼街道沿湖小区53号楼5、6单元，鼓楼街道绿地朗山小区4号院4号楼1、2单元，十里堡镇明珠花园小区甲6号楼，檀营地区檀营生态城北区3号楼2、3单元为高风险区，实行“区域封闭，足不出户， *** ”，全力细致做好风险区居民日常生活和就医购 *** 服务保障。
新增主要风险点位如下：
11月24日
6:30-8:00左右，京东快递（排山营业部）
8:30左右，西田各庄镇卸甲山村多点超市
9:00左右，檀州生鲜地下超市（行宫店）
9:51左右，沙河早市
10:12左右，檀州农业（宾阳西里店）
11:50左右，密云镇季庄东村自动售水机
12:37左右，密云高铁站
13:30-15:30左右，河南寨镇平头村西雪龙 *** 有限公司
16:23左右，中国建设银行（密云新东路支行）
16:38左右，京东快递（排山营业部）
17:00左右，博爱康医院一层大厅
11月25日
6:44左右，西门外大街马军餐饮有限公司
6:54-8:00左右，京东快递（排山营业部）
8:00左右，不老屯镇沙峪里村委会
8:30左右，鼓楼街道宾阳北里18号楼西侧烧饼铺
10:14左右，石城镇石城村委会
10:20左右，北京昊天海拓广告设计 *** 部（行宫南区六号楼）
11:10左右，十里堡镇卫生院
11:30左右，密云镇季庄东村自动售水机
13:50左右，溪翁庄镇碧水花园1号楼密乐蛋糕房
14:00左右， *** 局密云分局出入境大厅
14:30左右，天然液化气站（万利花园小区对面）
14:18-14:48左右，中国农业银行（密云行宫支行）
15:00左右，京东快递（排山营业部）
15:43左右，河南寨镇两河村奇立发超市
16:00左右，檀州农业（宾阳北里28号楼）
16:10左右，鼓楼街道宾阳北里26号楼兔喜驿站
16:30左右，老北京烧饼铺（兴云店）
16:35左右，老北京烧饼铺（兴云店）对面烟酒店
20:30左右，檀州农业（宾阳北里28号楼）
11月26日
6:30左右，980公交车兴云小区站（密云方向）
7:35左右，沙河早市董记煎饼
7:40-20:30左右，十里堡镇河槽村卫生室
10:00左右，北京德驿通程汽车销售服务有限公司长城环岛店
11:12左右，河南寨镇两河村奇立发超市
14:35左右，沙河早市丰沃超市
14:50左右，檀州农业（宾阳北里28号楼）
14:53左右，西大桥加油站
15:00-15:31左右，战友轮胎超市（科勒公司南侧）
15:58左右，万家喜乐超市（双燕街）
17:00-18:30左右，十里堡镇河槽村理发店
19:00左右，十里堡镇河槽村 *** 店
11月27日
11:30左右，老北京食府（利宝店）
13:00-21:00左右，十里堡镇河槽村卫生室
16:00左右，田老师红烧肉（康馨雅苑店）
16:03左右，老北京烧饼铺（康馨雅苑店）
16:20-16:35左右，老北京烧饼铺（兴云店）对面烟酒店
11月28日
7:40-次日，十里堡镇河槽村卫生室
8:00左右，阿泰包子（果园店）
12:00左右，密云区中医医院急诊
14:20左右，十里堡镇双井村华宇金龙超市
16:00左右，田老师红烧肉（康馨雅苑店）
16:05左右，老北京烧饼铺（康馨雅苑店）
16:20左右，兴云路口加油站
11月29日
9:30左右，密云区中医医院发热门诊
凡与上述行程有时空交集人员、接到健康宝弹窗提示人员、进返京人员，请立即主动向社区（村）和单位报备，配合落实各项防疫措施。请居家隔离、居家健康监测人员及其同住人员严格居家，配合做好核酸检测、健康监测，一旦出现发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退等症状，立即报告社区并配合相应管控措施。
近日天气降温，市民朋友外出做核酸时要注意防寒保暖，如果在单位或家附近做核酸，可提前了解核酸检测点排队情况，尽量避开排队高峰前往；要规范佩戴口罩，儿童、老年人和有基础病的人员建议佩戴N95口罩；排队时要服从现场安排，保持安全社交距离，一字型排队，不要回字形排队，不扎堆、不抽烟、不 *** 聊天；在扫码、登记时，不要触碰核酸检测台，不要把 *** 、 *** 放在台面上；前面的人员完成采样后不要立刻上前，等前一个人采样结束离开且医务人员完成手消、拿出新棉签后再上前，仅在采样时短时间摘下口罩，屏住呼吸，采样结束后戴好口罩立刻离开；回家后马上在流动水下用“七步洗手法”清洗干净手部。
密云区疾病预防控制中心
2022年11月30日
帝都不完整酒店饼房清单，致敬甜意弥漫的夏日时光 | 飨味这些都是我购买过的，真的很推荐哦
1.好吃又不贵的掌心面，大小合适不会吃腻，一下能炫好几包。我购买的是九洲五味津麦源专卖店，所以推荐它。
这是我拿到快递的样子，包装的不错，可能有一些碎了，但总体是好的。
2.雪花酥小蜻蜓网红蔓越莓味牛扎糖牛奶抹茶味糕点饼干休闲零食小吃，奈何本人没文化，一句好吃走天下。这家店是湘湘嘴食品店。
拿到的样子，整体包装是个白色袋子装着，但并不影响它的好吃啊！<爱慕><爱慕>
3.燕麦酥牛奶巧克力饼干新鲜枣 *** 包小零食冬枣 *** ，店家是优品1铺子。也是甜而不腻的零食呀，而且特别香，一股燕麦的香味向我袭来，推荐一下。
实物图
4.蔓越莓曲奇饼干抹茶网红小吃零食，店家是奔千尺零食专营店
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5.干烙蛋糕鸡蛋煎饼干酪蛋糕点心蛋卷，店家是上品名士食品专卖店。味道真的好香，是那种蛋糕房里散发出来的甜甜气息！
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这些都是带甜一点的零食，但味道真的很好！
